2025武漢市攤位租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在武漢市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/證件號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就攤位租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（地址）的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。租賃攤位的編號為，面積為平方米。1.2租賃攤位的用途為（明確攤位的經營范圍，如零售、餐飲、服務等），乙方不得擅自改變攤位用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（明確為按月、按季度或按年支付），乙方應于每月/季度/年的第日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的%作為違約金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的義務，如乙方違約，甲方有權扣除相應金額。4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）攤位的水費、電費、燃氣費等實際使用產生的費用；（2）攤位的物業管理費及公攤費用；（3）其他因乙方使用攤位而產生的費用。4.3上述費用均由乙方自理，逾期支付的，乙方應承擔相應責任。第五條攤位交付與交還5.1甲方應于年月日前將租賃攤位交付乙方使用，并保證攤位符合合同約定的使用條件。5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應在日內將攤位交還甲方，并保證攤位及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。6.2甲方應保證對租賃攤位擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛。6.3甲方應確保租賃攤位的基礎設施（如水、電、通風、消防等）符合相關法律法規的要求，并在租賃期間履行保養和維修義務。6.4甲方有權對乙方的經營活動進行必要的監督管理，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：6.5乙方有權依法自主開展經營活動，并享有租賃攤位的使用權。6.6乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用，并保證按時足額支付。6.7乙方應合法經營，不得從事任何違法經營活動，不得利用攤位進行傳銷、賭博等違法活動。6.8乙方應妥善使用和維護攤位及其附屬設施，不得擅自改變攤位結構或用途，不得擅自轉租或分租攤位。第七條攤位的使用與管理7.1乙方在使用攤位期間，應遵守以下規定：（1）嚴格遵守國家的法律法規及市場管理規定；（2）保持攤位及周圍環境的整潔，不得亂堆亂放物品；（3）不得擅自搭建違章建筑或改變攤位用途；（4）不得影響相鄰攤位的正常經營活動；（5）服從甲方的管理，配合甲方進行攤位的維修和管理。7.2乙方不得將攤位轉租、分租或以其他形式擅自處分攤位使用權。如經甲方書面同意轉租的，乙方仍需承擔連帶責任。7.3租賃期間，甲方有權對攤位進行必要的修繕和改造，但應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。7.4租賃期間，乙方應購買攤位及商品的保險（如財產保險、公眾責任險等），費用由乙方自理。第八條續租與終止8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求。8.2任何一方如需提前終止合同，應提前日書面通知對方，雙方協商一致后可解除合同。如因一方違約導致合同提前終止的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3本合同提前終止的，乙方應按實際使用期限支付租金，并在終止后日內將攤位交還甲方。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定交付攤位的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應返還已收取的租金并賠償乙方損失。9.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回攤位，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3乙方擅自改變攤位用途或轉租攤位的，甲方有權解除合同，收回攤位，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.4因乙方原因導致攤位損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向武漢市區人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件（包括但不限于攤位平面圖、雙方營業執照復印件等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具