農村買賣田地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區____街道簽訂。

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（買受方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于甲方愿意將其位于____市____區____街道____號（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方所轉讓的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____市____區____街道____號，土地面積____平方米，土地類型為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.標的物現狀：土地平整，無建筑物、構筑物及其他附著物。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物的土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余轉讓款人民幣____元整（大寫：____元整）于____年____月____日前一次性支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付標的物的土地使用權。

2.乙方在取得標的物的土地使用權后，有權依法使用、收益、處分標的物。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）土地用途變更審批文件；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區____街道簽訂。

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（買受方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于甲方愿意將其位于____市____區____街道____號（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方所轉讓的土地使用權，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____市____區____街道____號，土地面積____平方米，土地類型為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.標的物現狀：土地平整，無建筑物、構筑物及其他附著物。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物的土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余轉讓款人民幣____元整（大寫：____元整）于____年____月____日前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶支付責任。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權在乙方未支付全部轉讓款前，保留標的物的土地使用權證書。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

四、乙方責任與限制

1.乙方承諾在簽訂本合同前，已充分了解標的物的基本情況，并確認接受甲方所轉讓的土地使用權。

2.乙方承諾在簽訂本合同后，按照約定時間支付轉讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

3.乙方承諾不得將標的物用于非法用途，否則甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。

五、丙方責任與權利

1.丙方承諾在乙方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶支付責任。

2.丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）土地用途變更審批文件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他有關文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按照約定履行付款義務，降低交易風險。丙方的擔保行為有助于增強甲方的信心，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，主導本次交易，旨在實現土地使用權的合法轉讓，獲取合理的轉讓收益。甲方通過設定嚴格的乙方責任與限制條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區____街道簽訂。

甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（買受方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于乙方希望購買甲方位于____市____區____街道____號（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，甲方同意將標的物轉讓給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____市____區____街道____號，土地面積____平方米，土地類型為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.標的物現狀：土地平整，無建筑物、構筑物及其他附著物。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的物的土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余轉讓款人民幣____元整（大寫：____元整）于____年____月____日前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶支付責任。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供標的物的詳細信息和權屬證明。

2.乙方有權要求甲方在合同履行期間，確保標的物的土地使用不受第三方的侵害。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、退還已付款項及賠償損失。

四、甲方責任與限制

1.甲方承諾在簽訂本合同前，確保標的物權屬清晰，無任何爭議或限制。

2.甲方承諾在合同履行期間，不得擅自變更標的物的土地用途或進行任何影響乙方權益的行為。

3.甲方承諾在乙方按約定支付轉讓款后，及時辦理土地使用權過戶手續，確保乙方享有完整的土地使用權。

五、丙方責任與權利

1.丙方承諾在乙方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶支付責任。

2.丙方有權要求甲方提供其付款能力的證明，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）土地用途變更審批文件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他有關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的買受方，主導