農村木質住房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村木質住房一處，位于____________________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：木質結構

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的合法權屬證明，并保證其真實有效。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明。

2.4乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家相關規定，依法繳納房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.本合同簽訂日期為____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村木質住房一處，位于____________________，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：木質結構

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的合法權屬證明，并保證其真實有效。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明。

2.4乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應支付的房屋總價款提供全額擔保。

3.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致房屋無法交付，丙方有權解除擔保責任，并要求甲方退還已支付的擔保金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

4.2甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，暫停房屋交付，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方如因自身原因導致房屋無法交付，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務，降低甲方在交易過程中的風險。

8.2第三方擔保的引入，有助于提升交易的安全性和信任度，促進交易順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障自身權益不受侵害。

9.2甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方提供支付能力證明、暫停房屋交付等，以確保交易的安全性和穩定性。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.本合同簽訂日期為____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農村木質住房一處，位于____________________，以下簡稱“該房屋”，乙方希望購買該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：木質結構

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的合法權屬證明，并保證其真實有效。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明。

2.4乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應支付的房屋總價款提供全額擔保。

3.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致房屋無法交付，丙方有權解除擔保責任，并要求甲方退還已支付的擔保金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、使用年限、周邊環境等。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，以確保房屋符合乙方預期。

4.3乙方有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行質量檢查，如發現質量問題，有權要求甲方進行修復或減少房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2甲方未提供真實有效的房屋權屬證明，或房屋存在質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在合同簽訂后，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定明確的房屋信息要求、交付時間保障和質量檢查權利，確保自身權益得到充分保障。

8.2乙方在合同中享有多項權利，如實地考察、質量檢查等，有助于乙方在購房過程中做出明智決策。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于次要地位，其目的是為了將房屋出售給有需求的乙方。

9.2弱化甲方的主導地位有助于確保交易