全款新房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部房款。

三、交付方式及時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。

四、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，依法納稅。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.擔保方作為第三方，同意為買方的支付能力提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保方擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部房款。

3.擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部房款作為擔保。

三、交付方式及時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。

四、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付買方應承擔的稅費。

五、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的全部房款支付義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在買方未能按時支付房款時，立即向賣方支付全部房款。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

六、買方權益

1.買方有權要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。

2.買方有權要求賣方在交付標的房屋時，確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。

3.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

七、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________元整的違約金。

2.賣方提供的標的房屋存在權利瑕疵的，賣方應承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，否則買方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供支付保障，確保甲方在支付房款過程中不受賣方違約風險的影響。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全、順利進行。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)主導地位，享有更多權利和利益，同時乙方和擔保方在合同中承擔相應的責任和義務，確保交易雙方權益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.擔保方作為第三方，同意為買方的支付能力提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保方擔保責任達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益為主導：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部房款。

3.擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部房款作為擔保。

三、交付方式及時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。

四、擔保方權益

1.擔保方有權要求買方在支付房款前，提供符合擔保條件的擔保物或擔保人。

2.擔保方有權在買方未按時支付房款時，要求賣方協(xié)助追討房款。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

五、賣方權益

1.賣方有權要求買方在支付房款前，提供必要的資質證明和支付能力證明。

2.賣方有權在買方未按時支付房款時，要求擔保方履行擔保義務。

3.賣方有權在買方違約時，要求買方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.買方提供的支付能力證明存在虛假信息的，買方應承擔相應的賠償責任。

3.買方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，否則賣方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權