農村坐落轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，現甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地坐落：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地權屬證書編號：__________________________

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、轉讓手續及費用

1.甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓手續，包括但不限于申請、審批、登記等。

2.土地使用權轉讓過程中產生的相關費用，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商一致解除本合同，并各自承擔因不可抗力所造成的損失。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_____%（__________%）。

2.因違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關稅費繳納證明

3.本合同簽訂前雙方協商達成的其他文件

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農村的土地使用權，現甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權益，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地坐落：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地權屬證書編號：__________________________

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元整（￥__________）作為保證金，以保證乙方履行付款義務。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責監督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款。

2.丙方有權要求乙方提供支付轉讓價款的證明文件。

3.丙方在乙方未履行付款義務時，有權代為支付轉讓價款，并從保證金中扣除相應金額。

4.丙方有權要求乙方在規定期限內履行付款義務，否則有權解除本合同。

四、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備履行合同的能力。

2.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照合同約定進行土地開發和使用。

3.甲方有權要求乙方在土地開發和使用過程中，遵守國家相關法律法規，不得損害甲方權益。

4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供相關資料和報告，以便甲方了解土地開發和使用情況。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定，在規定期限內支付轉讓價款。

2.乙方應按照合同約定，進行土地開發和使用，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方和丙方的權益。

4.乙方應按照甲方要求，提供相關資料和報告，以便甲方了解土地開發和使用情況。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_____%（__________%）。

2.乙方擅自改變土地用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同履行過程中，如違反國家相關法律法規，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方如違反合同約定，擅自解除合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_____%（__________%）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商一致解除本合同，并各自承擔因不可抗力所造成的損失。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過監督乙方的付款行為，確保甲方在轉讓土地使用權后能夠及時獲得轉讓價款，減少甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保在土地使用權轉讓過程中，甲方能夠獲得應有的利益，并維護自身合法權益。同時，甲方的主導地位有助于推動合同的順利履行，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業物業，現甲方愿意將該物業轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障乙方的權益，確保物業轉讓的順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業轉讓基本情況

1.物業地址：__________________________

2.物業面積：__________________________

3.物業用途：__________________________

4.物業權屬證書編號：__________________________

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元整（￥__________）作為保證金，以保證乙方履行付款義務。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責監督甲方的物業交付行為，確保乙方在支付轉讓價款后能夠及時獲得物業的使用權。

2.丙方有權要求甲方提供物業交付的證明文件。

3.丙方在甲方未履行交付義務時，有權代為督促甲方履行交付義務，或代為支付物業交付費用。

4.丙方有權要求甲方在規定期限內履行交付義務，否則有權解除本合同。

四、乙方權益保障

1.乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供物業的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

2.乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照合同約定進行物業的交付和過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在物業交付過程中，提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。

4.乙方有權要求甲方在物業交付后，提供必要的售后服務，確保物業的正常使用。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在規定期限內完成物業的交付，并確保物業符合合同約定的條件。

2.甲方應協助乙方辦理物業的產權過戶手續，并承擔相關費用。

3.甲方應保證物業在交付時無任何產權糾紛，且符合國家相關法律法規的要求。

4.甲方應提供必要的售后服務，確保乙方在使用物業過程中遇到的問題能夠得到及時解決。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付物業，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_____%（__________%）。

2.甲方在交付物業過程中，如隱瞞物業的瑕疵或問題，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_____%（__________%）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商一致解除本合同，并各自承擔因不可抗力所造成的損失。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設