公園物業(yè)公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的公園，現(xiàn)由乙方擔(dān)任該公園的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方受甲方委托，對(duì)位于_______的公園進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序等方面。

二、合同期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公園的日常管理，確保公園的整潔、安全、有序。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施、綠化、公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和綠化環(huán)境的優(yōu)美。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、應(yīng)急處理等。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，制定詳細(xì)的管理制度和操作規(guī)程。

4.2乙方應(yīng)確保公園內(nèi)設(shè)施、綠化、公共區(qū)域等達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)保證公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公園整潔。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。

5.2甲方應(yīng)于每月_______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及公園的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.3乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.公園設(shè)施設(shè)備清單

3.公園綠化養(yǎng)護(hù)方案

4.公園消防安全管理制度

5.公園治安巡邏制度

6.公園應(yīng)急預(yù)案

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的公園，為提高公園管理效率和運(yùn)營(yíng)效益，甲方?jīng)Q定引入專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并由乙方擔(dān)任該公園的物業(yè)管理公司。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與合同，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和管理支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方受甲方委托，對(duì)位于_______的公園進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序等方面。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方，參與本合同，主要負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估；

（2）為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和管理建議；

（3）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核和監(jiān)督；

（4）維護(hù)甲方在公園運(yùn)營(yíng)中的合法權(quán)益。

三、合同期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公園的日常管理，確保公園的整潔、安全、有序。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，制定詳細(xì)的管理制度和操作規(guī)程。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展；

（3）對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）根據(jù)公園運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲；

（5）在必要時(shí)，有權(quán)解除本合同。

七、乙方的責(zé)任

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保公園設(shè)施、綠化、公共區(qū)域等達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維護(hù)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公園整潔；

（4）按照甲方要求，制定應(yīng)急預(yù)案，確保公園運(yùn)營(yíng)安全。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估，確保其按照本合同約定提供服務(wù)；

（2）為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和管理建議，提高公園運(yùn)營(yíng)效益；

（3）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核和監(jiān)督，保障甲方權(quán)益；

（4）維護(hù)甲方在公園運(yùn)營(yíng)中的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1有下列情形之一的，本合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.公園設(shè)施設(shè)備清單

3.公園綠化養(yǎng)護(hù)方案

4.公園消防安全管理制度

5.公園治安巡邏制度

6.公園應(yīng)急預(yù)案

7.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在公園運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益，確保公園高效、安全、有序地運(yùn)營(yíng)。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠獲得專(zhuān)業(yè)的管理建議和監(jiān)督，進(jìn)一步提高公園運(yùn)營(yíng)效益。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的管理支持，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估，有助于甲方更好地了解公園運(yùn)營(yíng)狀況，維護(hù)自身權(quán)益。

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保公園的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。第三方丙方的參與，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的管理支持和保障，有助于提高公園的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一處商業(yè)綜合體，現(xiàn)由乙方擔(dān)任該商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理公司。為了確保運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)性和高效性，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方咨詢(xún)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方受甲方委托，對(duì)位于_______的商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、租賃管理等方面。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方，參與本合同，主要負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)；

（2）協(xié)助乙方制定商業(yè)綜合體的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；

（3）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出優(yōu)化建議；

（4）監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性，確保商業(yè)綜合體的良好運(yùn)營(yíng)。

三、合同期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保綜合體的安全、清潔、秩序。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度和操作規(guī)程。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。

六、乙方權(quán)益

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等資源；

（2）在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和商業(yè)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略；

（3）對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備有使用權(quán)，并要求甲方定期進(jìn)行維護(hù)和更新；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)享受穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中所需的人力、物力、財(cái)力等資源的充足供應(yīng)；

（2）為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持，確保乙方能夠有效執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；

（3）遵守合同約定，按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（4）在乙方提出合理需求時(shí)，配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)，確保乙方運(yùn)營(yíng)策略的科學(xué)性和合理性；

（2）協(xié)助乙方制定商業(yè)綜合體的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，提高商業(yè)綜合體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出優(yōu)化建議，提高運(yùn)營(yíng)效率；

（4）監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性，確保商業(yè)綜合體的良好運(yùn)營(yíng)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1有下列情形之一的，本合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備清單

3.商業(yè)綜合體長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃

4.運(yùn)營(yíng)管理合規(guī)性監(jiān)督制度

5.運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)分析報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管