農村物業租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業用于____________________，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的標準調整租金，乙方應予以接受。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方應保持租賃物的完好狀態，對租賃物進行合理使用，不得損壞租賃物。

3.3乙方在租賃期限內，應承擔租賃物的維修、保養責任，確保租賃物符合正常使用要求。

四、租賃物的轉讓與轉租

4.1在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

4.2如甲方同意乙方轉讓、轉租，乙方應將轉讓、轉租的相關事宜通知甲方，并承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業用于____________________，丙方作為乙方在租賃過程中的合作方，為保障甲方的權益，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的標準調整租金，乙方應予以接受。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方應保持租賃物的完好狀態，對租賃物進行合理使用，不得損壞租賃物。

3.3乙方在租賃期限內，應承擔租賃物的維修、保養責任，確保租賃物符合正常使用要求。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方應協助乙方按照合同約定支付租金，并監督乙方遵守合同條款。

4.2丙方有權對乙方在租賃過程中的行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的管理和維護，以確保租賃物的安全和使用功能。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，采取相應的法律措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，維護租賃物的正常使用。

9.2第三方丙方的監督作用，有助于防止乙方違約行為的發生，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身的風險防范能力，為租賃關系的穩定奠定了基礎。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業用于農業種植，丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，為提高乙方的生產效率和利潤，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，土地面積為____________________畝，土地使用權性質為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，乙方有權按照調整后的標準調整租金，甲方應予以接受。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方應保持租賃物的完好狀態，對租賃物進行合理使用，不得損壞租賃物。

3.3乙方在租賃期限內，應承擔租賃物的維修、保養責任，確保租賃物符合正常使用要求。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方應提供農業種植所需的種子、肥料、農藥等供應鏈服務，并保證產品質量。

4.2丙方有權監督乙方的種植過程，確保乙方的生產活動符合國家相關法規和標準。

4.3丙方有權根據市場行情，為乙方提供價格優惠的農產品銷售渠道。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常生產活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的生產設施和服務，如灌溉、排水等。

5.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法履行合同，有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常生產活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義