農村古宅銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村古宅，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農村古宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于____________________的農村古宅，以下簡稱“古宅”。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后____日內將古宅交付給乙方。

二、價格及支付

2.1價格：古宅總價為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應在合同簽訂后____日內，將總價款的____%作為定金支付給甲方；余款在甲方將古宅交付給乙方后____日內支付完畢。

三、產權轉移及登記

3.1甲方應在合同簽訂后____日內，協助乙方辦理古宅的產權轉移手續。

3.2乙方應在辦理產權轉移手續后____日內，辦理古宅的房屋登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付古宅的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）農村古宅位置示意圖

（2）農村古宅產權證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村古宅，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農村古宅，丙方作為第三方，為保證交易順利進行，并保障甲方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于____________________的農村古宅，以下簡稱“古宅”。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后____日內將古宅交付給乙方。

1.3第三方作為交易保證方，負責監督交付過程，確保古宅在交付時符合合同約定。

二、價格及支付

2.1價格：古宅總價為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應在合同簽訂后____日內，將總價款的____%作為定金支付給甲方；余款在甲方將古宅交付給乙方后____日內支付完畢。

2.3第三方有權監督乙方支付定金及余款，確保甲方在交易過程中獲得款項。

三、產權轉移及登記

3.1甲方應在合同簽訂后____日內，協助乙方辦理古宅的產權轉移手續。

3.2乙方應在辦理產權轉移手續后____日內，辦理古宅的房屋登記手續。

3.3第三方作為產權轉移的監督方，確保產權轉移手續的合法性和及時性。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付定金及余款，確保甲方在交易過程中獲得款項。

4.2甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續時提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明文件。

4.3甲方有權要求乙方在古宅交付后____日內，對古宅進行必要的維修保養，確保古宅處于良好狀態。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定的時間支付定金及余款，不得拖欠。

5.2乙方不得將古宅擅自轉賣、抵押或進行其他處置。

5.3乙方在辦理產權轉移手續過程中，應配合甲方提供必要的協助，確保手續的順利進行。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付定金及余款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

6.2乙方擅自轉賣、抵押或進行其他處置古宅的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）農村古宅位置示意圖

（2）農村古宅產權證明

（3）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在確保交易雙方權益的平衡，保障甲方的利益不受損害。

9.2第三方通過監督交易過程，可以降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過明確的權利與利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

10.2甲方的主導地位，有利于維護古宅的真實性、合法性，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農村古宅，甲方愿意出售；丙方作為第三方，負責協調交易并保障乙方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于____________________的農村古宅，以下簡稱“古宅”。

1.2交付：甲方應在合同簽訂后____日內將古宅交付給乙方。

1.3第三方作為交易協調方，負責監督交付過程，確保古宅在交付時符合乙方的要求。

二、價格及支付

2.1價格：古宅總價為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應在合同簽訂后____日內，將總價款的____%作為定金支付給甲方；余款在甲方將古宅交付給乙方后____日內支付完畢。

2.3第三方有權監督甲方的收款，確保乙方的支付符合合同約定。

三、產權轉移及登記

3.1甲方應在合同簽訂后____日內，協助乙方辦理古宅的產權轉移手續。

3.2乙方應在辦理產權轉移手續后____日內，辦理古宅的房屋登記手續。

3.3第三方作為產權轉移的協調方，確保產權轉移手續的合法性和及時性，保護乙方的權益。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付古宅，并確保古宅符合合同約定的質量標準。

4.2乙方有權要求甲方提供古宅的產權證明及相關文件，確保交易的安全和合法性。

4.3乙方有權要求甲方在交付古宅前對古宅進行必要的維修保養，以保證古宅的使用性能。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定的時間交付古宅，不得無故延遲。

5.2甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，擅自處置古宅的產權。

5.3甲方在辦理產權轉移手續過程中，應配合乙方提供必要的協助，確保手續的順利進行。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付古宅的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。

6.2甲方擅自處置古宅產權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）農村古宅位置示