不住員工宿舍合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，乙方因工作需要，愿意租賃甲方上述員工宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1乙方租賃甲方位于____________________的員工宿舍，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方損壞房屋或公共設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方或他人合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)整改的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.員工宿舍租賃清單

2.甲方制定的各項規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，乙方因工作需要，愿意租賃甲方上述員工宿舍，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方租賃期間的相應(yīng)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1乙方租賃甲方位于____________________的員工宿舍，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租金、損壞房屋或公共設(shè)施等違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備租賃房屋的條件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方損壞房屋或公共設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方或他人合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取相應(yīng)措施，降低自身風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃房屋得到合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，提高租賃房屋的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，乙方因工作需要，愿意租賃甲方上述員工宿舍，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方租賃期間的相應(yīng)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1乙方租賃甲方位于____________________的員工宿舍，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租金、損壞房屋或公共設(shè)施等違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和適宜性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方無故解除合同或提高租金，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為已支付租金的____%。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未提供的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效