個人土地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的出讓使用權。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________________________%計算。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓土地后，應按照土地用途和規劃要求進行建設，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

四、合同解除及違約責任

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。

3.本合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理有關事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地規劃許可證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權；丙方作為擔保方，愿意為乙方的履行義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的出讓使用權。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________________________%計算。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓土地后，應按照土地用途和規劃要求進行建設，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

四、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定履行義務。

2.丙方應在乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有本合同項下的土地使用權出讓權，并對土地的用途、開發等進行監督和管理。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付出讓價款。

3.甲方有權要求乙方按照土地用途和規劃要求進行建設，并有權要求乙方停止違法建設行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，不得將土地權利轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地規劃許可證復印件；

3.其他相關證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的加入，為甲方提供了更加堅實的保障，有助于甲方實現土地出讓目的。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓方，在本次土地出讓中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保土地出讓順利進行，實現土地資源的合理配置，并為甲方帶來經濟效益。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，確保合同履行。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地使用權人）：________________________

乙方（土地使用權受讓人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權；丙方作為擔保機構，同意為乙方的土地使用權購買行為提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權出讓基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

5.土地使用年限：________________________年。

二、土地使用權出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，按照約定分期支付出讓價款給甲方。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的土地使用權購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方在本合同項下，對乙方的土地使用權購買行為承擔連帶擔保責任。

3.在擔保期限內，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方在支付完全部出讓價款后，甲方應將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.乙方有權按照土地用途和規劃要求對土地進行開發利用。

3.乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供必要的技術支持和協助。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金按每日出讓價款________________________%計算。

2.如甲方未按約定提供技術支持或協助，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常土地開發利用活動，不得擅自改變土地用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地規劃許可證復印件；

3.其他相關證明文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為土地使用權受讓人，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保土地使用權的順利取得，實現土地資源的合理開發利用，并為乙方帶來經濟效益。乙方的主導地位有助于保護自身權益，確保合同履行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次交易中主要提供土地