公司租住宅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件及房屋所有權人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設施、設備因甲方原因損壞的，維修責任由甲方承擔。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同。

6.2以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反租賃房屋的維修責任。

6.3以下情況，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反維修責任，導致租賃房屋無法正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.房屋所有權人同意出租的證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件及房屋所有權人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、丙方責任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

4.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，其擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金、押金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

4.3丙方有權要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如乙方違反該義務，丙方有權要求乙方進行修復或賠償。

五、租賃房屋的交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

6.1租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設施、設備因甲方原因損壞的，維修責任由甲方承擔。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同。

7.2以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反維修責任，導致租賃房屋無法正常使用。

七、甲方的權利條款

7.3甲方有權要求乙方提供與租賃房屋相關的保險，并要求乙方承擔相應的保險費用。

7.4甲方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.5甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）未按約定提供與租賃房屋相關的保險。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付租金，減少甲方的風險。

11.2通過引入擔保方，甲乙雙方可以建立更加穩定的租賃關系，提高租賃市場的信用度。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付，維護租賃房屋的安全與完整。

12.2通過強化甲方權利條款，甲方可更好地管理租賃房屋，提升租賃市場的整體水平。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.房屋所有權人同意出租的證明文件；

3.房屋保險單；

4.丙方擔保協議；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意租賃該租賃物業用于經營，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業的基本情況

1.1租賃物業位于____________________，物業類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物業的權屬證明文件及房屋所有權人同意出租的證明文件已提交給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，其擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金、押金、違約金以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

3.3丙方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物業的完好，如乙方違反該義務，丙方有權要求乙方進行修復或賠償。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物業的完好狀態，不得擅自改變物業結構。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物業進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

五、租賃物業的交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物業交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。

六、維修責任

6.1租賃物業的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）物業主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物業的附屬設施、設備因甲方原因損壞的，維修責任由甲方承擔。

七、合同解除及終止

7.1以下情況，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物業；

（2）甲方違反維修責任，導致租賃物業無法正常使用。

7.2以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變物業用途；

（3）乙方違反維修責任，導致物業無法正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定交付租賃物業；

（2）違反維修責任，導致物業無法正常使用。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的權益，確保租賃物業的完好和合理使用，以及租金的穩定。

11.2通過強化乙方權利條款，乙方能夠更好地規劃經營策略，減少經營風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免