農村產權轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）的產權，現甲方愿意將其標的土地的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地面積共計__________畝，土地性質為__________。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________，甲方保證標的土地的產權清晰、無爭議。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的土地的產權過戶手續。

3.2乙方應按照國家有關法律法規的規定，自行承擔標的土地轉讓過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）的產權，現甲方愿意將其標的土地的產權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行，特引入丙方作為監管方，對轉讓過程進行全程監督。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地面積共計__________畝，土地性質為__________。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________，甲方保證標的土地的產權清晰、無爭議。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對標的土地轉讓過程進行全程監督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的文件，并有權要求甲乙雙方對相關事宜進行說明。

3.3丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，提出調解意見，協助雙方解決爭議。

3.4丙方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違反本合同約定行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

4.2甲方有權要求乙方在辦理標的土地產權過戶手續過程中，積極配合。

4.3甲方有權要求丙方在履行監管職責過程中，維護甲方的合法權益。

4.4甲方在標的土地轉讓過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格的，應向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間、方式辦理標的土地產權過戶手續的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方在標的土地轉讓過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在標的土地轉讓過程中，如存在違反國家法律法規的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的土地轉讓過程的順利進行。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方的權益得到充分保障。本合同旨在實現甲乙雙方及丙方共贏的局面，推動標的土地轉讓項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現甲方愿意將其標的房屋出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售。為保障乙方的權益，確保交易的安全性和可靠性，特引入丙方作為擔保方，對交易過程進行擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋面積共計__________平方米，房屋結構為__________。

1.2標的房屋的所有權證明文件為__________，甲方保證標的房屋的產權清晰、無爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元，余款__________個工作日內付清。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，為乙方的交易安全提供擔保，確保乙方在支付全款后能夠順利取得標的房屋的所有權。

3.2丙方有權要求甲方在交易過程中保持標的房屋的完好狀態，不得擅自出售或抵押。

3.3丙方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的文件，并有權要求甲乙雙方對相關事宜進行說明。

3.4丙方在履行擔保職責過程中，如發現甲乙雙方存在違反本合同約定行為，有權要求其糾正，并采取必要措施保障乙方的權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交易過程中保持標的房屋的現狀，不得因交易而影響乙方的居住和使用。

4.2乙方有權要求甲方在標的房屋產權過戶前，不得出售、抵押或設定任何形式的擔保。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期內，對標的房屋的交易安全進行持續監控。

4.4乙方在標的房屋交易過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間、方式支付定金或余款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方未按本合同約定的時間、方式辦理標的房屋產權過戶手續的，應向乙方支付__________的違約金。

5.3甲方在標的房屋交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在標的房屋交易過程中，如存在違反國家法律法規的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，通過明確自身的權利和利益條