農莊分地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊土地，乙方有意承租該土地用于農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農莊土地僅用于農業生產，不得改變土地用途。

五、租賃費用

5.1乙方應承擔以下費用：

（1）土地租賃費：人民幣____________________元/畝/年；

（2）水費、電費等生產所需費用；

（3）土地整理、改良等費用。

六、租賃雙方的權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證農莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應提供必要的生產資料和技術指導；

（3）甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應按時支付租金及各項費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供農莊土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方違約責任：

①未按時支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊土地使用證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊土地，乙方有意承租該土地用于農業生產，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農莊土地僅用于農業生產，不得改變土地用途。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權監督乙方按照約定用途使用土地；

（2）丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告；

（3）丙方有權在乙方違約時，代為支付租金及各項費用。

六、甲方權益與責任

6.1甲方權益：

（1）甲方享有土地的合法使用權，有權要求乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方責任：

（1）甲方應保證農莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應提供必要的生產資料和技術指導；

（3）甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地。

七、乙方責任與限制

7.1乙方責任：

（1）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應按時支付租金及各項費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得將土地轉租、轉借或抵押；

（2）乙方不得在土地上建設永久性建筑物；

（3）乙方不得將土地用于非農業生產。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供農莊土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方違約責任：

①未按時支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）丙方違約責任：

①未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊土地使用證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行的保障，降低甲方風險；

2.提高合同履行的效率，確保甲方權益得到保障；

3.促進農莊土地的合理利用，實現資源優化配置。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為土地所有者的權益得到充分保障；

2.維護甲方在合同中的主導地位，保障甲方在合同履行過程中的決策權；

3.促進甲方在農莊土地租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊土地，乙方有意承租該土地用于農業生產，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月支付當季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農莊土地僅用于農業生產，不得改變土地用途。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權監督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害；

（2）丙方有權要求甲方提供土地使用情況報告；

（3）丙方有權在甲方違約時，代為保障乙方的權益。

六、乙方權益與責任

6.1乙方權益：

（1）乙方享有農莊土地的使用權，有權按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的生產資料和技術指導；

（3）乙方有權在合同到期或解除合同時，獲得土地的合理補償。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應按時支付租金及各項費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、甲方責任與限制

7.1甲方責任：

（1）甲方應保證農莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應提供必要的生產資料和技術指導；

（3）甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方限制：

（1）甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地；

（2）甲方不得因乙方違約而單方面解除合同；

（3）甲方不得向第三方泄露乙方的商業秘密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供農莊土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方違約責任：

①未按時支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

②擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）丙方違約責任：

①未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊土地使用證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月