公寓月租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓月租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃物使用。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

五、租賃物的保險

5.1甲方在簽訂本合同時，已對租賃物投保了相應(yīng)的保險。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行保險，應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓租賃物清單

2.公寓租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.公寓租賃物保險單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓月租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護，甲方委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護和監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護和監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對租賃物進行巡查，確保租賃物的安全、整潔；

（2）處理租賃物在使用過程中出現(xiàn)的問題，如設(shè)施損壞、維修等；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護租賃物的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)：

（1）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

（2）對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）對乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)向甲方報告并采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限及租金

2.3本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

六、租賃物的保險

5.1甲方在簽訂本合同時，已對租賃物投保了相應(yīng)的保險。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行保險，應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的管理水平和安全性，保障甲方權(quán)益；

2.優(yōu)化租賃物的維護與保養(yǎng)，降低租賃物的損耗；

3.增強租賃雙方的信任，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時收取；

2.通過第三方管理，降低租賃物的維護成本；

3.提高租賃物的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用和維護，甲方委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理、維護和監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護和監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對租賃物進行巡查，確保租賃物的安全、整潔；

（2）處理租賃物在使用過程中出現(xiàn)的問題，如設(shè)施損壞、維修等；

（3）監(jiān)督甲方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用和維護。

2.2第三方有權(quán)：

（1）要求甲方及時修復(fù)租賃物內(nèi)損壞的設(shè)施；

（2）對甲方違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）對甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)向乙方報告并采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限及租金

2.3本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物。

六、租賃物的保險

5.1甲方在簽訂本合同時，已對租賃物投保了相應(yīng)的保險。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行保險，應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事