2025辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于的辦公室出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室基本情況1.1甲方出租的辦公室位于市區(qū)路號大廈層室，以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體范圍以附件一平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1租賃房屋僅作為乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。2.2乙方承諾合理使用租賃房屋，并遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在物業(yè)管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。4.4租金不含乙方使用的水、電、氣、暖等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量自行支付。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定及支付相關(guān)費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第六條維護(hù)與修繕6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方checking維修時，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓或影響維修工作。第七條裝飾裝修7.1乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，須事先征得甲方書面同意，且不得損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2乙方的裝飾裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及消防要求，施工期間應(yīng)遵守甲方及物業(yè)的管理規(guī)定。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后保留裝飾裝修物，裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條物業(yè)管理8.1乙方在租賃期間應(yīng)支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月元。8.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理設(shè)施，并不得妨礙其他租戶的正常辦公。第九條合同的解除與終止9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3若甲方未按約定提供租賃房屋，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失。第十一條驗(yàn)收與交接11.1本合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方交付租賃房屋，并雙方共同簽字確認(rèn)交接清單。11.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照交接清單將租賃房屋及附屬設(shè)施返還甲方，若有損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十二條其他約定12.1本合同的變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋及附屬設(shè)施清單14.3附件三：甲乙雙方證件明及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：