2025標準集體土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方系依法取得集體土地使用權的單位/個人，乙方因生產、經營需要，需向甲方租賃集體土地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在集體土地租賃過程中的權利義務關系，保障土地的合理利用，維護雙方的合法權益，促進經濟和社會的可持續發展。第二條合同依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規以及地方性法規、規章制定，雙方應嚴格遵守。第二章標的物及基本情況第二條租賃土地基本情況土地位置：土地面積：四至范圍：土地用途：土地性質：集體土地，使用權類型為。第三條租賃土地的現狀甲方保證其出租的土地權屬清晰，無任何權屬爭議，并已依法取得出租該土地的權利。乙方在簽訂本合已對租賃土地進行了實地考察，對其現狀已充分了解，同意按現狀承租。第三章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方在平等協商的基礎上另行簽訂租賃合同。如乙方在租賃期限屆滿后未提出續租申請，甲方有權收回土地，且不承擔任何賠償責任。第四章租金及支付方式第六條租金標準及計算方式租金標準為每年人民幣元整（￥），按年支付。第七條租金支付時間租金應于每年的月日前支付至甲方指定賬戶。第八條支付方式乙方應以銀行轉賬方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第九條違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應按本合同約定承擔相應的違約責任。第五章土地的使用與管理第十條土地用途乙方承租土地的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第十一條規章制度遵守乙方應遵守國家及地方關于土地管理的法律法規，以及其他相關管理規定，接受相關部門的監督檢查。第十二條土地維護乙方應合理使用租賃土地，不得進行損害土地或影響土地可持續利用的行為。乙方負責租賃土地的日常維護工作，因乙方原因導致的土地損壞，乙方應承擔修復責任。第十三條土地轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租第三方。如經甲方書面同意轉租，乙方應協助甲方與第三方簽訂轉租合同，并承擔相應責任。第六章雙方權利與義務第十四條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方對租賃土地的使用情況，有權要求乙方改正不當使用行為。甲方有權收取租金及相關費用。甲方應保證其出租土地的合法性，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用。甲方不得干涉乙方的合法經營活動。第十五條乙方的權利與義務乙方有權合理使用租賃土地，享有依法經營的權利。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應維護租賃土地的完整性，不得進行任何損害土地的行為。乙方應自行承擔因使用租賃土地而產生的各項稅費及其他費用。第七章合同的變更、解除與終止第十六條合同的變更本合同履行期間，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。因政策調整或不可抗力因素導致合同需要變更的，雙方應另行協商處理。第十七條合同的解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；（2）擅自改變土地用途的；（3）利用租賃土地從事違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定交付租賃土地的；（2）因土地權屬問題導致乙方無法正常使用租賃土地的。第十八條合同的終止本合同到期自動終止。本合同因任何一方的違約行為導致合同解除的，合同自解除通知送達對方之日起終止。第八章違約責任第十九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。乙方擅自改變土地用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除合同，且乙方應按本合同約定的年租金標準的倍向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，除應支付違約金外，還應按日計算支付逾期期間利息，直至租金全部支付為止。第九章通知與送達第二十條通知本合同項下任何通知、文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于EMS、掛號信、親自送達等。送達地址為本合同約定的通訊地址，如一方地址變更，應書面通知對方，否則視為送達地址未變更。第十章爭議解決第二十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章附則第二十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：簽署日期：