繼承房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)買賣、租賃、中介服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力的認(rèn)可，甲方愿意將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方出于對(duì)乙方的信任和尊重，愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，本合同的簽訂有利于明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的自愿原則，雙方在平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。甲方作為房產(chǎn)的所有人，有權(quán)利將其贈(zèng)與乙方；乙方作為接受贈(zèng)與的一方，有義務(wù)按照本合同的約定接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在合同履行過程中相互配合，共同完成房產(chǎn)贈(zèng)與事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套贈(zèng)與乙方；

2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，具體包括房屋和附屬設(shè)施；

2.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；

3.乙方：指接受甲方贈(zèng)與的個(gè)體工商戶，全稱為XXX個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX；

4.甲方：指將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方；

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保房產(chǎn)的合法性；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合；

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同的約定使用和處置房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)；

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定接受甲方的贈(zèng)與，并履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維護(hù)和管理。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)贈(zèng)與事宜；

3.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方；

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無(wú)正文）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為（甲方提供的銀行賬號(hào)）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，不將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的【】%。

2.甲方違反本合同的約定，不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)資料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的【】%。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反本合同的約定，不支付房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付稅費(fèi)的【】%。

2.乙方違反本合同的約定，不接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的【】%。

3.乙方未按照約定使用和處置房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

四、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)定的變化，政策調(diào)整等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的情況。

二、責(zé)任免除條件

1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.發(fā)生不可抗力事件的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的遲延履行或不能履行的責(zé)任；

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

三、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決；

四、甲乙雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均放棄其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等；

五、甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

一、通知方式

1.甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞或直接訪問等方式，相互發(fā)送通知、文件和其他通信；

2.甲乙雙方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留發(fā)送記錄；

3.甲乙雙方收到對(duì)方通知后，應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到，除非對(duì)方提前通知無(wú)法回復(fù)。

二、合同變更

1.本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

2.合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和生效日期；

3.合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。

三、終止條件

1.本合同在履行完畢后自動(dòng)終止；

2.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止；

3.一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止本合同；

4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

四、保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得泄露給第三方；

2.本合同終止或履行完畢后，甲乙雙方仍應(yīng)保守合同秘密【】年。

第十條附則

一、附錄

本合同附錄包括房產(chǎn)證、贈(zèng)與稅費(fèi)清單等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、附件

本合同附件包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方身份證復(fù)印件等，作為本合同的組成