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文檔簡介

2025年北京房屋租賃合同樣本示范文本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其所有位于北京市區路號號樓單元室的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為，房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方向甲方支付房屋使用押金人民幣元（大寫：元）。押金用于抵扣乙方應承擔的費用及違約金等。若租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金。第五條房屋修繕責任租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條裝修及改擴建乙方如需對房屋進行裝修，需書面征得甲方同意，并遵守北京市相關建筑裝修規定。如乙方進行改擴建，須經甲方書面同意，并辦理相關手續，費用由乙方承擔，產權歸甲方所有。第七條權利與義務甲方權利：有權收取租金及相關費用。有權監督乙方合理使用房屋及設施。甲方義務：保證房屋及附屬設施處于可使用狀態。在租賃期滿后，如乙方續租，同等條件下享有優先權。乙方權利：有權按合同約定使用房屋。有權要求甲方及時修復房屋及設施。乙方義務：按時支付租金及相關費用。不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。保持房屋及設施完好，合理使用。第八條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由乙方承擔。甲方承擔房屋維修費用及房屋稅金。第九條合同變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。甲方不得單方面提高租金，乙方不得單方面提前退租，特殊情況需提前日書面通知對方。第十條違約責任甲方違約：無正當理由提前收回房屋，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方違約：逾期支付租金超過日，需按日支付違約金人民幣元。擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，乙方需支付違約金人民幣元。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：簽訂日期：年月

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