2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與（原出租方）于年月日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方承租位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)甲方因（具體原因，如經(jīng)營調(diào)整、個(gè)人需求等）需要將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意受讓該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其承租的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件《店鋪平面圖》或《現(xiàn)場交接清單》。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前個(gè)月以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租金額為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該租金不包括原出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條其他費(fèi)用4.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店鋪所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由乙方與相關(guān)服務(wù)提供方另行約定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費(fèi)用的過戶或交接手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)使用店鋪。5.1.3有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)店鋪及附屬設(shè)施的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1保證其對店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)合法、有效，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間對店鋪的使用權(quán)不受原出租方或其他第三方的干擾。5.2.2按時(shí)向乙方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，并及時(shí)處理乙方反饋的問題。5.3乙方的權(quán)利：5.3.1有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)合法使用店鋪進(jìn)行商業(yè)活動。5.3.2有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4乙方的義務(wù)：5.4.1按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.4.2合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4.3愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或造成損壞，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租的權(quán)利限制6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在公共區(qū)域堆放物品，保持店鋪及周邊環(huán)境的整潔。6.3乙方不得以任何形式改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自在店鋪外立面進(jìn)行廣告或宣傳。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因原出租方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商解決。7.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.4若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于《店鋪平面圖》、《現(xiàn)場交接清單》等，均為本合同的有效組成部分。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4