2025鄭州房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：鄭州市區(qū)路號出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1甲方出租的房屋位于鄭州市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3該房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、已配備家具等），乙方對此已充分了解并認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元），即每月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致不得擅自變更。第四條押金4.1為保證乙方按約履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間欠付的租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)或其他任何費(fèi)用，若有剩余，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時進(jìn)行修復(fù)或協(xié)助修復(fù)。5.1.3除本合同另有約定外，甲方不得無故提前收回房屋或干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給他人。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條房屋使用條款6.1乙方承諾：6.1.1不將租賃房屋用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。6.1.2不得在租賃房屋內(nèi)從事任何可能對建筑物或其他住戶造成損害的行為。6.1.3不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或添加不動產(chǎn)，若需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維修6.2.1因房屋本身及附屬設(shè)施的正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，與房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。7.2因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按約履行合同義務(wù)，如無故提前收回房屋或未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方未能按約履行合同義務(wù)，如遲延支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和預(yù)付租金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：