2025房屋租賃合同協(xié)議(經(jīng)典版)本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設定任何抵押或其他權(quán)利負擔。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：。（如“毛坯”“精裝”“部分裝修”等描述，應根據(jù)實際情況填寫）1.4該房屋的用途為。（如“居住”“辦公”“商業(yè)”等）第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如“按月支付”“按季度支付”“按半年支付”等）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金（如“每季度首月日前支付本季度租金”等）。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條保證金4.1為保證乙方按約履行合同義務，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或拖欠的租金及其他費用。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應全額退還保證金（不計利息）。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于：a.物業(yè)服務費；b.水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；c.方式費、網(wǎng)絡費、有線電視費等通信費用；d.其他與乙方使用該房屋相關(guān)的費用。5.2甲方負責支付該房屋的房屋維修費用，但乙方因使用不當導致的損壞除外。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利義務：a.甲方應按時交付該房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；b.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或工作；c.甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋另行出租或設定其他權(quán)利負擔。6.2乙方的權(quán)利義務：a.乙方應按約支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；b.乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方；c.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途；d.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，或存放危險物品，或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。第七條承租人押金與維修責任7.1乙方應按約定支付押金，作為履行合同的保證。7.2在租賃期間，如該房屋及其附屬設施出現(xiàn)非乙方使用不當導致的損壞，甲方應負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。7.3如乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)維修費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第八條轉(zhuǎn)讓與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除。8.2如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導致該房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，已支付的租金和押金按實際使用時間結(jié)算。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第九條違約責任9.1乙方未按約支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算為應付金額的%。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不予退還押金。9.3甲方未按約履行維修義務或提前收回房屋的，應向乙方支付相應的賠償金，并退還押金。第十條補充協(xié)議10.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的所有條款均以中文書寫，并以中文為準，任何翻譯文本僅供參考，不得作為法律依據(jù)。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，未經(jīng)雙方書面確認，任何口頭承諾均不具有法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：