租賃合同協議格式?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[標的物詳細描述，如房屋、設備、場地等]，乙方有意向甲方租賃該標的物用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于[標的物具體位置]，建筑面積為[x]平方米，包含[詳細列舉租賃標的物內的設施設備，如房間數量、電器設備、家具等]的[標的物類型，如房屋、場地等]出租給乙方。2.用途乙方租賃該標的物僅用于[明確規定的使用用途，不得擅自改變]。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物用于其他任何目的。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或政府政策調整等原因導致甲方需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可調整租金標準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付日期：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。例如，若支付周期為每月，則乙方應在每月[x]日前支付當月租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金支付周期及金額。支票交付日期應符合上述支付日期的規定。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃標的物且雙方結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方正常使用租賃標的物，并符合安全、衛生等相關規定。檢查前，甲方應提前通知乙方。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除押金、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應在本合同簽訂后[x]日內將租賃標的物交付給乙方使用，確保租賃標的物符合正常使用條件。負責租賃標的物及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明情況并協商解決方案。保證租賃標的物不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，但因乙方自身原因導致手續無法辦理的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃標的物及其附屬設施設備出現損壞時，有權要求甲方按照本合同約定進行維修。經甲方書面同意后，乙方有權對租賃標的物進行必要的裝修、改造，但不得破壞租賃標的物的主體結構，裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修、改造后的租賃標的物恢復原狀。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。負責租賃標的物內部的衛生清潔及日常維護，合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當導致租賃標的物及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能按時交還租賃標的物，每逾期一日應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。遵守國家法律法規及當地政府關于租賃標的物使用的相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，租賃標的物及其附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的范圍，甲方應及時進行維修，確保乙方正常使用。屬于乙方負責維修的范圍，如乙方發現問題應及時自行維修，費用由乙方承擔。若乙方未及時維修導致問題擴大或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。對于因不可抗力或意外事件導致的租賃標的物及其附屬設施設備損壞，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。2.保養要求乙方應定期對租賃標的物及其附屬設施設備進行保養，保持其良好狀態。甲方有權定期檢查乙方的保養情況，如發現乙方未按照要求進行保養，甲方有權要求乙方限期整改。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃標的物、未履行維修義務或存在其他違約行為，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：按照乙方實際損失金額進行賠償。如因甲方原因導致乙方逾期使用租賃標的物的，租賃期限應相應順延。若甲方違反合同約定提前解除合同的，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變租賃標的物用途、轉租轉借、損壞租賃標的物等，應承擔以下違約責任：按照本合同約定支付違約金，如逾期支付租金的違約金、擅自改變用途或轉租轉借的違約金等。賠償甲方因乙方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、因乙方違法違規行為導致的罰款等。乙方應在甲方要求的合理期限內恢復租賃標的物原狀，如乙方未在規定期限內恢復的，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。若乙方擅自解除合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出現以下情形之一，另一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現合同目的。在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。法律規定的其他情形。3.解除通知：合同解除時，解除方應提前[x]日書面通知對方。通知應送達至對方在本合同中預留的地址，如因地址變更未及時通知對方導致通知無法送達的，不影響解除通知的效力。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照以下方式處理相關事宜：乙方應在合同解除之日起[x]日內交還租賃標的物，并結清所有費用。甲方應在乙方交還租賃標的物且雙方結清所有費用后的[x]個工作日內，將剩余租金及押金退還給乙方（如有）。對于乙方在租賃期間對租賃標的物進行的裝修、改造，雙方應按照以下原則處理：若乙方的裝修、改造經甲方書面同意且無法拆除或拆除會對租賃標的物造成重大損壞的，甲方可根據市場評估價值給予乙方適當補償，補償金額由雙方協商確定。若乙方的裝修、改造未經甲方書面同意或可拆除的，乙方應在合同解除后自行拆除，并將租賃標的物恢復原狀。如乙方未拆除或恢復原狀的，甲方有權自行或委托第三方進行拆除和恢復，費用由乙方承擔。八、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日。2.訴訟解決：若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本合同中預留的地址送達。如一方地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。以書面形式發出的通知，自送達對方時生效；以郵寄方式送達的，在郵件發出后[x]日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發送成功時視為送達。2.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。附件內容如有與本合同不一致的地方，以本合同為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：