拆遷合同協議丟了?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。該房屋所有權證號為[權證號碼]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[土地權證號碼]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、爐灶、樹木、花草等附屬設施及物品（具體附屬物清單見附件一）。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方按照以下方式向乙方支付貨幣補償款：房屋補償款：根據[當地房地產市場評估機構名稱]于[評估日期]出具的《房地產估價報告》（報告編號：[報告編號]），確定房屋評估單價為每平方米[x]元，房屋補償款共計人民幣[x]元。附屬物補償款：經雙方共同清點、協商，附屬物補償款共計人民幣[x]元（具體明細見附件二）。搬遷補助費：按照規定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因造成乙方臨時過渡安置，甲方按照每月每平方米[x]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如適用）：若乙方房屋用途為商業或工業等經營性用房，甲方按照乙方上年度月平均經營性收入的[x]%，給予乙方[x]個月的停產停業損失補償費。乙方應提供相關納稅證明、營業執照、經營流水等資料作為計算依據。經核算，停產停業損失補償費共計人民幣[x]元。以上各項補償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.產權調換甲方以位于[安置房屋地址]的[x]套房屋與乙方進行產權調換，安置房屋建筑面積共計[x]平方米。具體房屋戶型、面積、樓層等信息見附件三《安置房屋戶型圖及面積清單》。安置房屋的價格按照以下方式確定：甲方給予乙方[x]平方米的房屋按照成本價計價，成本價為每平方米[x]元；超出[x]平方米的部分，按照市場優惠價計價，市場優惠價為每平方米[x]元。產權調換房屋的差價結算：乙方應向甲方支付產權調換房屋差價共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該差價在雙方簽訂本協議之日起[x]日內，由乙方一次性支付給甲方。甲方在收到差價后[x]日內向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照約定的標準和方式建設安置房屋，確保安置房屋質量符合相關規定，并在約定的時間內通知乙方辦理入住手續。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及安置房屋。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕騰空房屋或要求甲方承擔違約責任。2.義務保證提供給甲方的房屋產權證書、土地使用證書及相關資料真實、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。交付前，乙方應負責處理好房屋內的物品、水電、燃氣等相關事宜，并結清相關費用。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明、土地使用證明等資料，協助甲方進行房屋測繪、評估等工作。在產權調換房屋交付后，按照規定辦理房屋產權登記手續，甲方應給予必要的協助。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家和地方相關規定執行，由雙方各自承擔應承擔的部分。四、拆遷期限及搬遷過渡期限1.拆遷期限本協議簽訂后，甲方應在[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷。因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.搬遷過渡期限如乙方選擇貨幣補償，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋交付甲方，甲方在收到騰空房屋后[x]日內支付全部拆遷補償款。如乙方選擇產權調換，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋交付甲方。甲方應在乙方騰空房屋后[x]個月內完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理入住手續。自乙方騰空房屋交付甲方之日起至通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止，為搬遷過渡期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬物。若甲方未按照本協議約定的標準和方式建設安置房屋，或未在約定的時間內通知乙方辦理入住手續，導致乙方無法按時入住的，甲方應按照臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的補助費，并承擔乙方因此遭受的其他損失。若因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應自行承擔騰空房屋及搬遷的費用。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方簽訂本協議或遭受損失的，乙方應退還已領取的拆遷補償款，并按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理拆遷相關手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件與本協議正文具有同等法律效力，附件包括：附件一《附屬物清單》、附件二《附屬物補償明細》、附件三《安置房屋戶型圖