租賃店面合同續(xù)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃店面合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿(mǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該店面用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的店面及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)施設(shè)備"）處于正常可使用狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架等]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定以及原合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。2.押金支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃店面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)（如有），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用店面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用店面及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)店面原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用的繳納。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年_