超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及經(jīng)營范圍1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：該商鋪目前經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、文具、五金交電等商品的零售。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含該商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及超市經(jīng)營權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在甲方完成所有交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商、租戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理該商鋪在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接手后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。在乙方支付定金后，不得再將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，并按照本協(xié)議約定積極履行各項(xiàng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)備、庫存商品等，并按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例進(jìn)行經(jīng)營管理。自行承擔(dān)該商鋪在轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、交接事項(xiàng)1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：證照資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等所有相關(guān)證照及資料，并確保其真實(shí)、有效、合法。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)共同對該商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和交接，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，并制作詳細(xì)的交接清單。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證能夠正常運(yùn)行，如在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。庫存商品交接：甲方應(yīng)向乙方提供庫存商品清單，包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、售價等信息。雙方應(yīng)按照庫存商品清單進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，對于存在質(zhì)量問題或過期變質(zhì)的商品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的損失。交接完成后，乙方應(yīng)按照清單接收庫存商品，并對庫存商品的質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)。租戶交接：如該商鋪存在租戶，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接手該商鋪的租賃業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或未按時完成交接手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額或轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括商鋪位置圖、設(shè)備設(shè)施