房屋合同終止協議?甲方（原房屋租賃合同出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原房屋租賃合同承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意按照以下條款終止原合同，并達成如下房屋合同終止協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本協議所涉及的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋內部設施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊等基礎設施，以及空調、冰箱、洗衣機、電視機等電器設備（具體設備清單見附件）。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。3.租賃期限：原合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后，有權收回房屋及相關附屬設施設備。義務：保證對所出租房屋擁有合法的所有權或出租權，確保本協議簽訂時不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用房屋的權利瑕疵。向乙方提供房屋的相關產權證明文件復印件（如房產證、土地使用證等），以便乙方核實房屋產權情況。協助乙方辦理與房屋租賃相關的各項手續，如在必要時提供身份證明、授權委托書等文件。按照原合同約定向乙方交付房屋時，保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。在租賃期間，如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。在本協議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂租賃合同或其他類似協議。2.乙方權利義務權利：在租賃期限內，有權按照原合同約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照原合同約定履行相關義務，保障乙方的正常使用權益。在本協議約定的條件下，有權提前終止原合同。義務：按照原合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，負責房屋的日常保潔及維護，保持房屋整潔衛生。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或與他人合租。在本協議簽訂后，應按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。協助甲方辦理與房屋交接相關的手續，提供必要的文件和資料。三、合同終止事宜1.終止原因：經甲乙雙方協商一致，同意于____年__月__日提前終止原合同。2.終止日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自____年__月__日起終止。3.租金及費用結算乙方應在____年__月__日前向甲方支付截至____年__月__日的租金及其他應支付的費用，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。4.房屋交接乙方應在____年__月__日前騰空房屋，并將房屋內的物品全部搬離。同時，乙方應負責對房屋進行清潔打掃，使其恢復到交付時的原狀。雙方應于____年__月__日共同對房屋及附屬設施設備進行驗收交接。乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號等信息。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因合同終止而遭受的直接經濟損失、乙方為租賃房屋所投入的裝修費用損失（按照剩余租賃期限與原租賃期限的比例進行分攤）等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或未將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借或與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方還有權要求乙方將房屋恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：_