房產買賣居間協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房產買賣居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本情況1.房產位置：坐落于[具體地址]，該房產所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓棟號為[樓棟號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[用途，如住宅、商業等]4.房屋權屬：[房屋產權情況，如商品房、二手房、房改房等，以及是否存在抵押、查封等權利受限情況]（二）房產附屬設施及裝修情況1.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等，并列舉主要裝修內容]二、服務內容及要求（一）乙方提供的居間服務內容1.向甲方提供符合甲方需求的房產信息，并協助甲方實地查看房產。2.協助甲方與房屋出賣人（以下簡稱"賣方"）就房產買賣事宜進行協商，促成雙方簽訂房產買賣合同。3.協助甲方辦理房產交易過程中的相關手續，包括但不限于產權過戶、貸款手續等，并提供必要的法律、政策咨詢服務。（二）服務要求1.乙方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，并符合甲方的購房要求。2.乙方在居間服務過程中應勤勉盡責，積極履行各項義務，及時向甲方反饋房產交易進展情況。3.乙方應嚴格遵守法律法規及相關政策規定，確保房產交易合法合規進行。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權了解房產交易的進展情況，并獲得乙方提供的相關信息和建議。在房產交易成功后，有權按照本協議約定獲得乙方的居間服務報酬。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求及相關資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于與賣方協商、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付居間服務報酬及其他相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得居間服務報酬及其他相關費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的居間服務。保守在居間服務過程中知悉的甲方及賣方的商業秘密和個人隱私。及時向甲方通報房產交易的相關信息和進展情況，如有重大事項變更，應在第一時間通知甲方。在促成甲方與賣方簽訂房產買賣合同后，繼續協助甲方辦理房產交易的后續手續，直至交易完成。四、居間服務報酬及支付方式（一）居間服務報酬1.甲方應向乙方支付的居間服務報酬為房產成交價格的[x]%。2.居間服務報酬的計算以甲方與賣方最終簽訂的房產買賣合同中約定的成交價格為準。（二）支付方式1.支付時間：甲方應在與賣方簽訂房產買賣合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付居間服務報酬的[x]%；在辦理完房產產權過戶手續且取得新的房產證之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務報酬。2.支付方式：甲方應將居間服務報酬以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.房產交易過程中產生的契稅、印花稅、交易手續費等應由甲方承擔的稅費。2.甲方委托乙方辦理房產交易相關手續所產生的公證費、評估費、律師費等費用。（二）乙方承擔的費用乙方在提供居間服務過程中自行產生的費用，包括但不限于交通、通訊、辦公等費用，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務報酬及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的居間服務報酬及違約金，同時甲方應按照房產成交價格的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協議約定，導致房產交易無法完成或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求提供居間服務，或提供的房產信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方及賣方的商業秘密和個人隱私，給甲方或賣方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定及時向甲方通報房產交易的相關信息和進展情況，或因乙方原因導致房產交易延誤或無法完成的，乙方應退還已收取的居間服務報酬，并按照房產成交價格的[x]%向甲方支付賠償金。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在房產交易完成前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議。八、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____