租用冷庫合同協議模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/個人身份證號：[證件號碼]地址：[公司地址/個人住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有存儲貨物的需求，甲方擁有冷庫設施及相關服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租用冷庫事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）冷庫設施1.甲方提供的冷庫位于[冷庫具體地址]，冷庫總容量為[x]立方米，內部溫度可在[最低溫度區間][最高溫度區間]℃之間進行調節。2.冷庫配備有先進的制冷設備、溫度監控系統、通風系統以及貨物存儲架等設施，以確保貨物存儲環境的穩定和安全。（二）服務內容1.甲方負責冷庫的日常運營管理，包括但不限于制冷設備的維護保養、溫度監控與記錄、庫內清潔衛生等，確保冷庫處于良好的運行狀態，為乙方提供適宜的貨物存儲條件。2.甲方應安排專業的管理人員，對乙方貨物的出入庫進行監督和管理，確保貨物的出入庫流程規范、準確，并做好相應的記錄。3.根據乙方的需求，甲方應提供必要的裝卸設備和人力協助乙方進行貨物的裝卸作業，但乙方應承擔裝卸設備及人力的相關費用（如有另行約定）。二、租用期限本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租用期滿前，乙方如有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方不再續租，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應按照每月每立方米[x]元的標準向甲方支付冷庫租金，每月租金總額為[x]元。租金計算以乙方實際使用的冷庫空間為準，具體空間以甲乙雙方共同測量或甲方記錄的數據為準。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發票。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方貨物的存儲情況進行監督檢查，如發現乙方貨物存在違反本合同約定或影響冷庫安全運營的情況，有權要求乙方進行整改或采取相應措施。在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本合同約定提供符合標準的冷庫設施及相關服務，確保冷庫的正常運行和貨物存儲安全。負責冷庫設施的日常維護保養，保證設施設備處于良好的運行狀態。如因設施設備故障影響乙方貨物存儲，應及時進行維修，并采取相應的補救措施，盡量減少對乙方造成的損失。為乙方保守在冷庫使用過程中知悉的乙方商業秘密和貨物信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。協助乙方進行貨物的出入庫管理，提供必要的便利條件和服務。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照本合同約定使用冷庫設施及相關服務。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現甲方服務存在問題，有權要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。負責對其存入冷庫的貨物進行妥善包裝和標識，確保貨物符合存儲要求，并承擔因貨物包裝、標識不當等原因造成的一切責任。嚴格遵守冷庫的使用規定，不得在冷庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或違反法律法規及本合同約定的其他物品。如因乙方存放物品不當導致冷庫設施損壞、人員傷亡或其他事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在貨物出入庫過程中，應配合甲方的管理工作，按照甲方要求辦理相關手續，確保貨物出入庫的安全和有序。如乙方貨物需要特殊存儲條件（如特殊溫度、濕度、通風要求等），應在貨物入庫前提前告知甲方，并承擔因特殊存儲條件產生的額外費用（如有）。五、貨物存儲與管理（一）貨物入庫1.乙方應提前向甲方提交貨物入庫計劃，明確貨物的種類、數量、存儲時間、存儲要求等信息。甲方應根據乙方提供的計劃，合理安排冷庫存儲空間，并做好入庫準備工作。2.貨物入庫時，乙方應負責組織貨物的裝卸，并確保貨物在裝卸過程中的安全。甲方應安排人員對貨物進行驗收，檢查貨物的包裝、數量、質量等是否符合乙方提供的入庫計劃及本合同約定。如發現貨物存在問題，應及時與乙方溝通并記錄相關情況。3.驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署貨物入庫清單，明確貨物的入庫時間、種類、數量、存儲位置等信息。入庫清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為貨物存儲及后續結算的依據。（二）貨物存儲1.甲方應按照本合同約定的溫度、濕度等條件對乙方貨物進行存儲，并定期對冷庫溫度、濕度等環境參數進行監控和記錄。如發現環境參數異常，應及時采取措施進行調整，并通知乙方。2.乙方貨物應按照雙方約定的存儲方式和位置進行存放，不得擅自更改存儲位置或堆放方式。如需調整貨物存儲位置，應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。3.在貨物存儲期間，甲方應負責對冷庫設施進行日常巡查，及時發現并處理可能影響貨物存儲安全的問題。如因甲方原因導致貨物損壞或變質，甲方應承擔相應的賠償責任。（三）貨物出庫1.乙方應提前向甲方提交貨物出庫計劃，明確貨物的種類、數量、出庫時間等信息。甲方應根據乙方提供的計劃，做好出庫準備工作。2.貨物出庫時，乙方應負責組織貨物的裝卸，并確保貨物在裝卸過程中的安全。甲方應安排人員對貨物進行核對，檢查貨物的種類、數量等是否與出庫計劃一致。如發現貨物存在問題，應及時與乙方溝通并記錄相關情況。3.驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署貨物出庫清單，明確貨物的出庫時間、種類、數量等信息。出庫清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為貨物出庫及后續結算的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供冷庫設施及相關服務，導致乙方貨物受損或無法正常存儲的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于貨物損失、乙方因此遭受的直接經濟損失以及乙方為減少損失而支出的合理費用。2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務。如甲方未在乙方要求的合理期限內改正，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.因甲方原因導致冷庫設施設備出現故障，未能及時維修或維修不當，影響乙方貨物存儲的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。如因故障導致貨物損壞或變質，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，除應按照本合同約定支付違約金外，還應補足所欠款項。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.乙方違反本合同約定，在冷庫內存放危險物品或其他違反法律法規及本合同約定的物品，甲方有權要求乙方立即清理，并有權解除本合同。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于冷庫設施設備損壞的維修費用、甲方因處理事故而支出的費用以及甲方因此遭受的其他經濟損失。3.如乙方擅自更改貨物存儲位置或堆放方式，導致貨物受損或影響冷庫正常運營的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方未提前通知甲方而擅自提前終止本合同的，乙方應按照本合同剩余租期租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租用期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。如因上述原因導致合同解除，甲方應按照實際使用時間向乙方收取租金，乙方應按照本合同約定支付已使用期間的租金及相關費用。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的任何通知、文件或資料應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.雙方指定的送達地址及聯系方式如下：甲方：送達地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]電子郵箱：[郵箱地址]乙方：送達地址：[公司地址/個人住址]聯系電話：[聯系電話]電子郵箱：[郵箱地址]3.一方變更送達地址或聯系方式的，應在變更后[x]日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的