承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物具體名稱或服務項目]，乙方有意承租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方[標的物或服務]事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋、場地、設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物現狀為[描述現狀，如已裝修、毛坯等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、電梯、水電設施等]。2.服務內容：甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、倉儲保管服務等]，服務范圍涵蓋[詳細說明服務范圍，如園區安保、衛生清潔、貨物出入庫管理等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付等]。2.租金調整：租金每[x]年/月調整一次，調整幅度為[x]%。租金調整應提前[x]個月書面通知乙方。3.支付時間：乙方應在每[支付周期]的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照本合同約定履行相關服務義務，為乙方提供必要的協助和支持。4.在租賃期間，甲方如需對租賃物進行維修、改造或檢查，應提前[x]天書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。5.甲方應負責租賃物的主體結構維修，但因乙方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物及享受相關服務。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在租賃物內從事違法違規活動。5.乙方應負責租賃物內的財產安全，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因造成租賃物及附屬設施設備損壞或第三方人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施設備完好無損。如乙方交還的租賃物不符合約定，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.物業費（如有）：如甲方為乙方提供物業管理服務，物業費由乙方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準支付給甲方。物業費支付方式及時間與租金一致。3.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。甲方應提供水電費繳費信息及協助乙方辦理繳費手續。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物而產生的其他費用，如通訊費、燃氣費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃物、未提供約定的服務等，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃物內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。5.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日