提前退租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前退租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方于[提前退租日期]向甲方提出提前退租申請。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方提前退租應承擔的各項費用。有權要求乙方按照本協議約定完成房屋交接及相關手續。2.義務應在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與提前退租相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付提前退租應承擔的費用。在提前退租日期前，保持房屋及內部設施的完好、清潔，不得損壞房屋結構及設施設備。負責結清提前退租前的所有水電費、物業費、燃氣費等相關費用。在提前退租日期，按照甲方要求完成房屋交接手續，包括但不限于將房屋鑰匙交還甲方、騰空房屋、清理房屋內個人物品等。三、提前退租費用及支付方式1.提前退租違約金乙方應向甲方支付提前退租違約金，違約金金額為[x]元。該違約金是對甲方因乙方提前退租可能遭受的損失的補償，包括但不限于尋找新租戶期間的租金損失、房屋空置期損失等。2.租金及押金處理乙方已支付的租金中，截至提前退租日期的租金不予退還。甲方應在乙方完成房屋交接手續且結清所有費用后的[x]個工作日內，將剩余租金及押金（如有）退還乙方。剩余租金按照以下方式計算：[詳細說明計算方式，如已支付租金總額除以租賃期限總天數，再乘以剩余租賃天數]。3.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將提前退租違約金及其他應承擔的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行房屋交接。2.交接程序乙方應在交接時間前，將房屋內的個人物品全部騰空，并清理干凈房屋內的垃圾、雜物等。雙方共同對房屋及內部設施設備進行檢查，確認房屋及設施設備的完好情況。如發現有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至原狀。乙方將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。雙方在房屋交接清單上簽字確認，清單應詳細記錄房屋及設施設備的交接情況。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付提前退租違約金及其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成房屋交接手續，每逾期一日，應按照本協議約定的提前退租違約金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在房屋交接過程中，故意損壞房屋結構或設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償，同時甲方有權扣除乙方相應的押金作為賠償。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定在乙方完成房屋交接手續且結清所有費用后的[x]個工作日內退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日