房屋服務(wù)協(xié)議合同?甲方（服務(wù)提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（服務(wù)接受方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有房屋服務(wù)需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）房屋基本情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.房屋清潔服務(wù)定期對(duì)房屋內(nèi)各個(gè)房間（包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）進(jìn)行全面清掃，擦拭家具表面、門(mén)窗玻璃，清潔地面、墻面、天花板等，確保房屋內(nèi)無(wú)灰塵、污漬。廚房清潔包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、臺(tái)面等的深度清潔，去除油污和食物殘?jiān)Ｐl(wèi)生間清潔包括馬桶、洗手盆、淋浴間、浴室柜等的消毒殺菌，保持衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和無(wú)異味。2.房屋維修服務(wù)對(duì)房屋內(nèi)出現(xiàn)的水電故障進(jìn)行及時(shí)維修，包括更換燈泡、水龍頭、維修水管漏水等。處理門(mén)窗的損壞問(wèn)題，如更換門(mén)窗玻璃、維修門(mén)鎖、合頁(yè)等，確保門(mén)窗的正常使用和安全性。對(duì)房屋墻面、地面的裂縫、空鼓等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，對(duì)脫落的墻皮進(jìn)行重新粉刷等。3.房屋保養(yǎng)服務(wù)定期對(duì)房屋的家具、電器等進(jìn)行保養(yǎng)，如擦拭木質(zhì)家具、給皮革家具上保養(yǎng)油、檢查電器設(shè)備的運(yùn)行狀況并進(jìn)行簡(jiǎn)單維護(hù)等。對(duì)房屋的管道系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，防止堵塞和漏水。對(duì)房屋的防水進(jìn)行定期檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地為乙方提供房屋服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守乙方的合理要求和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方房屋信息、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患或需要緊急維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取必要的安全措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方服務(wù)人員在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行服務(wù)，提供服務(wù)所需的水電等資源。向甲方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括房屋存在的問(wèn)題、特殊要求等，以便甲方更好地提供服務(wù)。在甲方服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方的工作，不得故意刁難或干擾服務(wù)人員。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、服務(wù)內(nèi)容增加或減少等原因需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方服務(wù)人員因故意或重大過(guò)失給乙方房屋或財(cái)物造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方房屋信息或個(gè)人隱私，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方故意刁難或干擾甲方服務(wù)人員工作，影響服務(wù)正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]日（如采用快遞方式送達(dá)，以快遞簽收記錄顯示的日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)）即視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________