拆遷合同協議書幾份?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。該房屋的具體狀況以現場實際勘查情況及相關產權證書登記為準。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細，如附屬用房、圍墻、門樓、水塔、樹木等]，附屬物的詳細情況以雙方共同確認的清單為準。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元。補償款構成如下：房屋補償款：根據評估機構對被拆遷房屋的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[x]元。評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日]。附屬物補償款：經雙方共同清點核算，附屬物補償款為人民幣[x]元。搬遷補助費：按照規定標準，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷或另行安置之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結算。停產停業損失補償費（適用于商業/工業用房）：乙方房屋為商業/工業用房，因拆遷造成乙方停產停業損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，支付乙方停產停業損失補償費，補償期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。乙方應提供相關財務報表等證明材料以供甲方核實。2.產權調換甲方同意以位于[安置房屋地址]的[x]套房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋建筑面積共計[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。安置房屋的戶型為[戶型明細]，具體房屋位置、樓層、朝向等以最終交房時的實際情況為準。產權調換差價結算根據評估機構對被拆遷房屋和安置房屋的評估價值，計算產權調換差價。被拆遷房屋評估價值為人民幣[x]元，安置房屋評估價值為人民幣[x]元，差價為人民幣[x]元。由[甲方/乙方]向[對方]支付差價，具體支付方式為[詳細說明支付時間、支付方式等]。搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，支付乙方臨時安置補助費。過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預計過渡期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。如因甲方原因延長過渡期限，自逾期之月起，甲方按照原標準的[x]%增加臨時安置補助費。如因乙方原因延長過渡期限，甲方不支付增加的臨時安置補助費。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和證明文件。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款或提供產權調換房屋。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照協議約定的時間和方式通知乙方搬遷、回遷或另行安置等事宜。對乙方因拆遷造成的損失承擔相應的賠償責任，但因乙方自身過錯導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款或產權調換房屋。有權要求甲方按照協議約定履行義務，保障自身合法權益。在拆遷過程中，有權對不合理的拆遷行為提出異議并要求甲方糾正。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證書、土地使用證書及其他相關資料。配合甲方進行房屋及附屬物的清點、評估等工作。在搬遷過程中，負責自身財產的安全保護，因自身原因造成的損失自行承擔。按照協議約定的回遷或安置時間，及時辦理相關手續并接收房屋。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本協議簽訂之日起[x]日內為拆遷期限。甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。2.搬遷時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關資料交付甲方。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時按照本協議補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間和條件提供產權調換房屋，每逾期一日，應按照安置房屋評估價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償方式重新進行補償，同時按照本協議補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因導致乙方在拆遷過程中遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的部分補償款，同時乙方應按照本協議補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策調整，導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日