門面合同作廢協議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[門面具體地址]（以下簡稱"該門面"）的《門面租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意作廢原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.門面位置及面積該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。門面結構為[結構類型]，門面內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如水電設施、消防設施、門窗等]。2.租賃用途原合同約定該門面租賃用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]，乙方在租賃期間應按照約定用途使用門面，不得擅自改變。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身合法權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務保證對該門面擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本協議約定，協助乙方辦理與門面相關的解除手續，包括但不限于向相關部門申請注銷租賃登記備案等。退還乙方已支付的租金、押金及其他費用（如有），并按照本協議約定的方式和時間支付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議生效后，有權要求甲方協助辦理與門面相關的解除手續。2.義務按照本協議約定，及時向甲方交還該門面及其附屬設施設備，并保證門面及設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。配合甲方辦理與門面相關的解除手續，提供必要的協助和文件。三、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將剩余未使用期間的租金共計人民幣[x]元退還給乙方。乙方應提供有效的收款賬戶信息，以便甲方及時轉賬支付。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還門面且結清所有費用后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，自行結清租賃期間產生的所有其他費用，并向甲方提供費用結清證明。若乙方未在規定時間內結清費用，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、門面交還1.交還時間乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該門面及其附屬設施設備完好無損地交還給甲方。2.交還標準門面內部應保持清潔衛生，無垃圾、雜物等。附屬設施設備應正常運行，無損壞（正常損耗除外）。水電設施應確保能夠正常使用，門窗應完好無損，門鎖等設備應能正常開啟和關閉。乙方應將門面內屬于乙方的物品全部搬離，不得留存任何物品。如乙方逾期未搬離，甲方有權自行處理，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間交還門面或門面及附屬設施設備不符合交還標準，每逾期一日，應按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方按照原合同月租金的[x]倍支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行出租門面所產生的差價損失、裝修損失等。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。乙方還應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因欠費導致的滯納金、罰款等。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協議內容詳細說明了門面合同作廢的相關事宜，包括標的物描述、雙方權利義務、費用結算、門面交還、違約責任及爭議解決等條款，符合《民法典》相關規定及法律文書格式要求，使用了規范法律