租賃補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本租賃補(bǔ)充合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。房屋配套設(shè)施包括：[詳細(xì)說(shuō)明如停車位、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等配套情況]2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期限包含在原合同租賃期限內(nèi)，為本合同租賃期限的補(bǔ)充。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。本協(xié)議簽訂后，租金如有調(diào)整，按照以下方式執(zhí)行：[說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行房屋的維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。對(duì)于乙方提出的合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)處理，因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理維修。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管租賃房屋及物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[約定的交還期限]內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及其他約定1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)繳費(fèi)信息。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后[x]日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方，由甲方統(tǒng)一代繳。如乙方逾期未繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照欠費(fèi)金額的[x]%收取滯納金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間和方式向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致甲方受到物業(yè)管理公司處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回租賃房屋，應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)交還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原合同執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙