招租協議合同模板?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目具體描述]，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該[標的物名稱或服務項目具體描述]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物或服務項目名稱：[詳細名稱]2.位置：[具體地址]3.面積：[建筑面積或使用面積，注明具體單位，如平方米]4.用途：[明確約定租賃標的物或服務的使用用途，例如商業經營、辦公、倉儲等]5.配套設施：甲方提供的配套設施包括但不限于[列舉各項設施，如水電供應系統、消防設施、通訊設備等]。乙方應合理使用并愛護甲方提供的配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后[x]天內給予答復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。租金計算方式為：[詳細說明租金的計算依據，如按照面積計算、按照固定金額計算等]。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[選擇以下一種或多種支付方式]按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。甲方應負責租賃標的物及其附屬設施的維修、保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應保證租賃標的物不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已形成附合的裝修和改造部分。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其對租賃標的物的正常使用。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應愛護租賃標的物及其附屬設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，做好租賃標的物的消防安全、環境衛生等工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證其保持良好的狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方對租賃標的物進行定期檢查和維修，提供必要的協助。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，并在收到繳費通知后的[x]個工作日內支付給甲方代收代繳的部分。3.物業費：[明確物業費的承擔方，如由甲方承擔或乙方承擔，若由乙方承擔，說明費用標準及支付方式]4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃標的物而產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、裝修與改造1.乙方如需對租賃標的物進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面裝修改造方案，并征得甲方書面同意。裝修改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定的要求。2.乙方的裝修改造工程應委托具有相應資質的施工單位進行施工，并確保施工安全。施工過程中，乙方應遵守施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及其他第三方造成人身傷害或財產損失。3.裝修改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合的裝修和改造部分。對于可拆除的裝修和改造部分，乙方應在交還租賃標的物前自行拆除，并恢復租賃標的物原狀。如乙方未按要求拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。七、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。2.如乙方違反本條款約定，擅自轉租租賃標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的解除與終止1.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或者累計拖欠租金達到合同約定租金總額的[x]%，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清各自的費用，并交還租賃標的物。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，或者交付的租賃標的物不符合約定的用途和質量標準，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照合同約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自轉租租賃標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方，并按照合同約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定交還租賃標的物，每逾期一天，應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。乙方還應負責修復租賃標的物至良好狀態，如無法修復或修復后仍不符合約定標準，乙方應承擔賠償責任。6.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執