機械車位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的機械車位可供出租，乙方有意承租該機械車位用于停放車輛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.機械車位位置甲方出租給乙方的機械車位位于[具體地址]，車位編號為[x]號。該機械車位所在區域具備合法的規劃與建設手續，符合相關安全及使用標準。2.機械車位規格該機械車位為[具體類型，如升降橫移式]機械車位，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，可停放車輛的標準尺寸為長[x]米至長[x]米，寬[x]米至寬[x]米（具體以實際可停放車輛尺寸為準）。機械車位的升降及橫移設備運行正常，具備有效的安全檢測報告，最近一次檢測時間為[具體日期]。3.配套設施與該機械車位配套的設施包括但不限于車位照明系統、消防設施（滅火器等）、通風設備等。照明系統應保證在正常使用情況下，車位內光線充足，滿足車輛停放及操作需求；消防設施應符合相關消防安全標準，且在有效期內；通風設備應能夠正常運行，保持車位內空氣流通。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月支付]：乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。甲方解除合同后，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內騰空并交還租賃的機械車位。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權對機械車位及相關設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。如因檢查和維護需要乙方配合的，乙方應予以積極配合。若乙方違反本合同約定，甲方有權依照合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金及賠償金等。2.義務甲方應保證所出租的機械車位及相關設施符合國家法律法規及行業標準，具備合法的出租資質，且不存在任何權利瑕疵或質量問題。甲方負責對機械車位的主體結構及升降、橫移等關鍵設備進行定期維護保養，確保設備正常運行。維護保養工作應按照相關規定及設備使用說明書進行，并做好記錄。維護保養記錄應可供乙方查閱。甲方應在租賃期限內為乙方提供必要的協助和服務，包括但不限于協助乙方辦理車輛停放的相關手續（如有需要），解答乙方關于機械車位使用的疑問等。甲方應確保租賃區域的安全，采取必要的安全防范措施，防止車輛及人員遭受損害。對于因甲方原因導致的乙方車輛及人員的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃的機械車位停放車輛。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維護保養等義務，確保機械車位及相關設施正常運行。在租賃期間，若機械車位因不可抗力或非乙方原因出現故障，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時進行維修，并相應減免因故障導致無法使用期間的租金。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃的機械車位及相關設施，不得擅自改變機械車位的結構、用途或損壞相關設施。如因乙方原因造成機械車位及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守機械車位所在區域的管理規定，按照指定的方式和順序使用機械車位。在使用機械車位過程中，應配合甲方及相關管理部門的管理工作，不得妨礙其他車輛和人員的正常通行及使用。乙方停放的車輛應符合機械車位的停放要求，車輛尺寸、重量等應在機械車位允許的范圍內。乙方應確保車輛停放安全，自行承擔車輛在車位內停放期間的保管責任。因乙方車輛自身原因導致的任何損失，甲方不承擔賠償責任。乙方在租賃期間如需將車位轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續履行本合同約定的義務。五、車位使用與管理1.使用規范乙方應按照機械車位的操作規程使用車位，不得違規操作導致設備損壞或發生安全事故。在使用升降式機械車位時，應確保車輛停放平穩，關好車門、車窗，收起天線等突出部件，避免在升降過程中造成車輛損壞。乙方應在車輛停入車位后，及時將車輛熄火，并關閉車內電器設備等，消除安全隱患。未經甲方書面同意，乙方不得在機械車位上進行任何非停車用途的活動，如堆放雜物、修理車輛等。2.管理規定乙方應遵守機械車位所在停車場的管理規定，包括但不限于停車時間限制、車輛出入管理等規定。乙方應配合停車場管理人員的指揮，按照指定的路線和位置進出機械車位。在車輛進出機械車位時，應注意觀察周圍環境，確保安全。若停車場因管理需要對機械車位的使用方式或時間進行調整，甲方應提前通知乙方，乙方應予以配合。六、維修與保養1.甲方維修保養義務甲方應按照國家相關標準和設備使用說明書的要求，定期對機械車位的主體結構、升降橫移設備、電氣系統、安全裝置等進行全面檢查和維護保養，確保設備處于良好的運行狀態。日常維修保養工作應至少每周進行一次，包括但不限于檢查設備運行狀況、清潔設備表面、潤滑關鍵部件、緊固螺栓等。每月應進行一次全面的設備調試和性能檢測，確保設備各項性能指標符合要求。對于設備出現的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并及時安排維修人員進行維修。因設備故障導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照本合同的約定減免相應期間的租金。2.乙方通知義務乙方在使用過程中發現機械車位及相關設施出現故障或異常情況時，應及時通知甲方。通知方式可采用電話、短信或書面通知等方式，通知內容應包括故障或異常情況的詳細描述、所在車位編號等信息。七、保險1.甲方保險責任甲方負責為機械車位購買財產保險，保險范圍包括機械車位的主體結構、升降橫移設備、電氣系統等主要部件。保險金額應不低于機械車位的重置價值，保險期限應涵蓋本合同租賃期限。在保險期間內，如因保險事故導致機械車位損壞，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。理賠所得款項應優先用于修復或更換損壞的機械車位部件，確保設備盡快恢復正常運行。2.乙方保險責任乙方應自行負責為其停放于機械車位的車輛購買車輛保險，保險金額應不低于車輛的實際價值。乙方應確保車輛保險在有效期內，并在發生車輛保險事故時，按照保險合同的約定及時向保險公司報案和辦理理賠手續。乙方應配合甲方及相關部門進行保險事故的調查和處理工作，提供必要的證明材料和信息。如因乙方未購買車輛保險或未及時辦理理賠手續導致的損失，乙方應自行承擔責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維護保養義務，導致機械車位無法正常使用，影響乙方停車的，甲方應按照未正常使用天數相應減免乙方租金，并負責在合理期限內修復設備。如因甲方原因導致乙方車輛在車位內受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回機械車位的，甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用車位所投入的裝修費用（如有）、搬遷費用等。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金。若乙方逾期超過[x]日仍未支付租金及違約金，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空車位，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變機械車位結構、用途或損壞相關設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金按照合同總租金的[x%]計算，賠償金按照乙方轉租期間獲得的收益計算。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空并交還車位。若乙方違反機械車位使用規范或管理規定，導致發生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合