物業(yè)安全協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：企業(yè)名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方對物業(yè)安全管理有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)安全服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所涉及的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱具體地址]的物業(yè)，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、停車場等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理設(shè)立門崗，24小時(shí)值班，對進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格查驗(yàn)，登記出入信息，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。對攜帶物品外出的人員進(jìn)行檢查，確保物品符合規(guī)定，防止未經(jīng)授權(quán)的物品流出。2.巡邏安全保障制定詳細(xì)的巡邏路線和時(shí)間表，安排專人定時(shí)對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，每[x]小時(shí)巡邏一次，確保無安全隱患。巡邏過程中，注意觀察區(qū)域內(nèi)的治安、消防等情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.車輛停放與管理負(fù)責(zé)停車場的車輛進(jìn)出引導(dǎo)、停放秩序維護(hù)，確保車輛停放整齊有序。對停車場進(jìn)行定時(shí)巡查，檢查車輛狀況，防止車輛被盜、被損等情況發(fā)生。按照規(guī)定收取停車費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。4.消防安全管理建立健全消防安全管理制度，定期組織消防演練，提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)可投入使用。加強(qiáng)對公共區(qū)域的用火、用電、用氣管理，嚴(yán)禁違規(guī)使用明火和私拉亂接電線等行為。5.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、暴力事件等。一旦發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)安全服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉物業(yè)安全服務(wù)工作的相關(guān)信息，包括但不限于巡邏記錄、突發(fā)事件處理情況等。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)安全服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)區(qū)域平面圖、業(yè)主信息等。協(xié)助乙方做好物業(yè)安全服務(wù)工作，配合乙方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整物業(yè)安全服務(wù)工作的具體實(shí)施方案，但應(yīng)提前通知甲方。在物業(yè)安全服務(wù)工作中，如遇緊急情況，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，但事后應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)安全服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安全服務(wù)人員，并保證人員的穩(wěn)定性。對安全服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息，不得泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方開展工作或?qū)σ曳降墓ぷ髟斐勺璧K，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方指出后未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)不足。2.若乙方的安全服務(wù)人員因故意或重大過失給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法