空置房協議合同?甲方（房屋所有人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（管理方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）處于空置狀態，乙方具備對房屋進行管理服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方空置房屋的管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋內現有裝修情況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、電視、冰箱、熱水器、家具等]。2.管理服務內容乙方負責對該空置房屋進行日常巡查，確保房屋安全、門窗關閉、水電無異常等。在甲方需要時，協助甲方進行房屋的清潔打掃、設施設備的檢查維護等工作。如遇特殊情況（如暴雨、大風等惡劣天氣），及時通知甲方并采取必要的防護措施。同時，乙方有義務妥善保管房屋鑰匙，未經甲方書面同意，不得擅自將鑰匙交予他人。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行管理服務義務。有權對乙方的管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。在提前通知乙方的情況下，有權隨時進入該房屋查看房屋狀況。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、附屬設施設備清單等。按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。不得干涉乙方按照本協議約定進行的正常管理服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取管理服務費用。根據本協議約定及實際情況，有權采取必要的管理服務措施，以保障房屋的安全和正常狀態。2.義務嚴格按照本協議約定的管理服務內容和標準，認真履行管理服務職責，確保房屋得到妥善管理。建立健全房屋管理檔案，記錄房屋巡查、維護等情況，并定期向甲方匯報。對因管理服務不當造成的甲方損失，承擔相應的賠償責任。保守甲方房屋及相關信息的秘密，不得向第三方泄露。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應在每月______日前，將當月管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后及時向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。如需終止協議，雙方應提前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停管理服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行管理服務義務，導致房屋出現安全問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方房屋及相關信息的秘密，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自將房屋鑰匙交予他人的，乙方應立即改正，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方擅自交鑰匙行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽