拆遷協議行政合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋情況乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。該房屋相關產權證書編號為______。2.附屬物情況包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、水井、化糞池、儲物棚、樹木等，具體附屬物明細詳見本協議附件一《附屬物清單》。（二）拆遷范圍及要求1.拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上建筑物、附著物。2.甲方應按照國家和地方相關拆遷政策及標準進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環境造成不必要的影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方按時搬遷騰空被拆遷房屋及附屬物，并交付給甲方進行拆除。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。為乙方提供必要的拆遷協助和指導，解答乙方在拆遷過程中的疑問。對乙方的房屋及附屬物進行拆除時，應采取有效的防護措施，避免對周邊環境和他人造成損害。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規操作，有權提出異議并要求甲方改正。在搬遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助，如運輸車輛、臨時存放物品的場地等。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，提供真實、準確的房屋及附屬物相關信息，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，自行負責對房屋內的物品進行妥善保管和搬運，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，甲方不承擔責任。按照國家和地方相關規定，自行辦理與拆遷相關的手續，如戶口遷移、房屋產權注銷等。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應支付給乙方的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。（二）補償款明細及計算依據1.房屋補償款：根據[當地房屋評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：______），評估價值為人民幣______元，作為房屋補償款。2.附屬物補償款：按照本協議附件一《附屬物清單》中所列附屬物的數量、規格及市場價值，經雙方協商確定附屬物補償款為人民幣______元。3.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米______元計算，共計人民幣______元。4.臨時安置補助費：根據乙方實際需要安置的期限，按照每月______元的標準計算，暫計______個月，共計人民幣______元。如實際安置期限超過暫計期限，甲方應按照實際期限另行支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償費（如有）：因乙方房屋用途為經營性用房，根據乙方上一年度的經營狀況及相關稅收證明等材料，經評估確定停產停業損失補償費為人民幣______元。（三）支付方式1.本協議簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。2.乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物給甲方，經甲方驗收合格之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。（四）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、搬遷期限及騰空交付（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起______日內完成搬遷工作，并騰空被拆遷房屋及附屬物。（二）騰空交付乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織驗收。驗收合格后，乙方應將房屋鑰匙及相關產權證書等資料交付給甲方，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單作為本協議的附件二。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因導致拆遷工作延誤或無法進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作并騰空交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假的房屋及附屬物信息，導致甲方支付的拆遷補償款有誤，乙方應退還多收取的款項，并按照多收取款項的______倍向甲方支付違約金。如因乙方虛假信息給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照送達地址發送的通知，視為已送達對方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________