漢陽(yáng)租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出租人姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租人"）簽訂了關(guān)于位于漢陽(yáng)區(qū)[具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)出租人書(shū)面同意，甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就該房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于漢陽(yáng)區(qū)[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：[簡(jiǎn)單描述裝修風(fēng)格及狀況，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為木地板等]設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、電視機(jī)[品牌及尺寸]等，如有家具也需詳細(xì)列舉，如沙發(fā)[材質(zhì)及款式]、床[尺寸及數(shù)量]等]二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。2.如原租賃合同期滿，出租人繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在原租賃合同期滿前[x]日向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及原租賃合同約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.如乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金或賠償甲方損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并已取得出租人的書(shū)面同意。如因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備使用情況、相鄰關(guān)系等。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與出租人之間的相關(guān)事宜，如協(xié)助乙方接收出租人發(fā)出的通知、文件等。5.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定履行其義務(wù)，如按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虺鲎馊嗽馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋打掃干凈。如乙方未按照要求返還房屋的，甲方有權(quán)自行清理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任的情況，如乙方因維修需要更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，且更換后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)與原設(shè)施設(shè)備質(zhì)量相當(dāng)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反原租賃合同約定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及違約金，承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。如違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方需通過(guò)訴訟或仲裁等方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：原租賃合同復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件（如有）甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日