退租協議及賠償合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/場地/設備等標的物名稱]（以下簡稱"租賃物"），現經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.房屋/場地：租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，包含[房間數量]個房間，[配套設施如衛生間、廚房等詳細情況]，裝修狀況為[裝修風格及程度描述]。2.設備：租賃物內配備有[設備名稱及型號清單，如空調[品牌及型號]x臺、洗衣機[品牌及型號]x臺等]，設備狀況良好，乙方在租賃期間正常使用。二、租賃期限及退租時間1.乙方租賃甲方租賃物的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方已于[實際退租日期]向甲方交還租賃物，雙方確認該日期為實際退租日。三、租金及相關費用結算1.租金支付：乙方應按照原租賃合同約定向甲方支付租金至[實際退租日期]。經雙方核對，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應在乙方結清所有租金、水電費、物業費等相關費用，并將租賃物按照本協議約定的狀態交還后，于[x]個工作日內退還乙方租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.水電費結算：乙方應在退租前結清租賃期間產生的水電費。經雙方抄表核算，乙方在租賃期間共產生水費[x]立方米，電費[x]度，共計水電費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內將該水電費支付至甲方指定賬戶。4.物業費結算：租賃期間的物業費由[支付方，如甲方或乙方]承擔，乙方應支付的物業費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及相關費用。有權檢查租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。2.義務應保證租賃物符合約定的使用用途，在租賃期間提供必要的維修服務，確保租賃物處于安全、正常使用狀態，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協議約定退還乙方押金。在乙方退租后，不得干擾乙方正常的搬離工作。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內按照約定使用租賃物。在滿足本協議約定的條件下，要求甲方退還押金。2.義務按照本協議約定按時支付租金、水電費、物業費等相關費用。在退租時，應將租賃物打掃干凈，保持原狀，不得損壞租賃物的結構、裝修及設備設施。如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。搬離租賃物時，應自行負責清理自身物品，不得遺留任何物品在租賃物內。五、賠償事宜1.經雙方現場檢查確認，乙方在租賃期間對租賃物造成如下損壞：[具體損壞部位及情況描述，如墻面有[x]處劃痕，長度約為[x]厘米；客廳地面瓷磚有[x]塊破損等]。設備設施損壞情況：[詳細說明設備損壞情況，如空調室外機外殼破裂，影響正常使用；洗衣機脫水功能失靈等]。2.乙方應按照以下方式對損壞部分進行賠償：對于墻面劃痕及地面瓷磚破損，乙方應負責修復至與原狀基本一致，如無法修復或修復后仍有明顯瑕疵，應按照市場價格賠償甲方墻面修復費用人民幣[x]元及地面瓷磚更換費用人民幣[x]元。對于損壞的設備設施，乙方應負責維修或更換全新的同型號設備設施，如無法維修或更換，應按照設備設施的折舊價格賠償甲方。經雙方協商，空調室外機賠償金額為人民幣[x]元，洗衣機賠償金額為人民幣[x]元。3.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成上述賠償事宜。如乙方未按時完成賠償，每逾期一日，應按照未賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、水電費、物業費或賠償費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即支付所欠款項及違約金，同時乙方應按照租賃物月租金的[x]倍向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方押金或提供維修服務等，每逾期一日，應按照應退還金額或應履行義務金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協