續租怎么簽協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意續租甲方名下位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等，以下統稱"租賃物"]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測面積，最終以實際測量為準。若實際測量面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金計算方式進行租金調整。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。4.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如家具、電器、裝修等，可詳細描述其品牌、型號、數量等情況]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、續租期限續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金價格的調整應提前[x]個月書面通知對方，雙方協商一致后另行簽訂補充協議。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供正式發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務應保證租賃物符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵。負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經營活動或居住生活。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃物。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得損壞租賃物及其附屬設施設備。如需對租賃物進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復租賃物原狀。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營或居住，不得從事違法違規活動。負責租賃期間租賃物內的衛生、安全等工作，如因乙方原因導致租賃物發生安全事故或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃物及其附屬設施設備交還甲方，如有損壞或丟失，應照價賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應立即停止轉租行為，將租賃物交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還租賃物及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________