租房合同協議大全模板?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及押金1.租金租金標準為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水費、電費、燃氣費、物業費、電話費、網絡費等所有費用。乙方應按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方承擔的費用甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應保證房屋符合安全使用標準，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、房屋及附屬設施的交付與使用1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的狀況進行驗收，并簽署交接清單。如發現房屋及附屬設施存在損壞或故障，甲方應在交付前負責修復或更換。2.使用乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方有權對房屋進行必要的裝飾裝修，但不得影響房屋的整體結構和安全性能。裝飾裝修方案應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應拆除裝飾裝修物，恢復房屋原狀。六、房屋維修與保養1.甲方維修義務租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養，確保房屋安全使用。對于乙方提出的合理維修請求，甲方應及時響應并安排維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務乙方應負責租賃房屋內設施設備的日常維修和保養。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并自行采取必要的措施防止損失擴大。因乙方未及時維修或維修不當導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按本合同約定交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、擅自拆除或損壞房屋及附屬設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方逾期騰空房屋或未按約定交還給甲方的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、合同解除1.雙方協商一致解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.因一方違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.法定解除：如出現法律規定的其他解除情形，本合同可以解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______