物業清場協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[原物業服務公司名稱]簽訂的物業服務合同已到期或提前終止，且[原物業服務公司名稱]已撤離項目現場，但現場仍遺留部分物品及相關事項需要清理，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就物業清場事宜達成如下協議：一、清場標的物或服務具體描述1.清場范圍本協議所涉及的清場范圍為[物業項目名稱]，具體包括但不限于小區內的建筑物、公共區域、配套設施、設備用房、綠化區域、停車位等，以及[原物業服務公司名稱]在該物業項目內所遺留的所有物品，包括但不限于辦公用品、維修工具、清潔設備、物料、文件資料等。2.清場內容乙方負責對[原物業服務公司名稱]遺留的所有物品進行清點、登記、分類，并按照甲方要求進行妥善處理。處理方式包括但不限于清運至甲方指定地點、留存備用、報廢處理等。乙方需對物業項目內的公共區域進行全面清潔，包括但不限于樓道、電梯、大堂、停車場、綠化帶等，確保環境衛生符合相關標準。乙方負責檢查并修復物業項目內因[原物業服務公司名稱]撤離可能造成的損壞設施設備，如門窗、水電設施、消防設施等，確保設施設備正常運行。乙方需整理并移交[原物業服務公司名稱]在管理期間所形成的各類文件資料，包括但不限于物業服務合同、業主檔案、維修記錄、財務報表等，移交資料應保證真實、完整、有效。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的清場范圍、內容及標準進行清場工作，并對乙方的工作進行監督檢查。有權對乙方清場所涉及的物品處理方式、資料移交內容等提出意見和建議。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供清場工作所需的相關資料和信息，包括但不限于物業項目的基本情況、原物業服務合同相關條款、遺留物品清單等。協助乙方協調與業主、租戶及其他相關方的關系，確保清場工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付清場費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。有權根據清場工作實際情況，合理安排工作進度和人員調配，但需提前通知甲方。有權按照本協議約定獲取清場費用。2.義務按照本協議約定的清場范圍、內容及標準，組織專業人員進行清場工作，確保清場工作質量和進度。在清場過程中，妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。對清場所涉及的物品進行妥善處理，避免造成環境污染或其他損失。如需報廢處理，應按照相關規定辦理手續，并將處理情況告知甲方。整理并移交的文件資料應符合檔案管理要求，確保資料的完整性和可追溯性。在清場工作完成后，向甲方提交清場工作報告，包括清場工作完成情況、遺留問題及處理建議等。三、清場費用及支付方式（一）清場費用經雙方協商一致，本次物業清場服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成清場工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備租賃費用、物料采購費用、運輸費用、文件資料整理費用等。（二）支付方式甲方在收到乙方提交的清場工作報告且驗收合格后的[x]個工作日內，將清場費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在甲方支付費用前提供合法有效的發票。四、工作期限乙方應自本協議生效之日起[x]個工作日內開始清場工作，并在[x]個工作日內完成全部清場工作。如因不可抗力或甲方原因導致清場工作延誤的，乙方工作期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付清場費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供必要的協助和支持，導致乙方清場工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的清場范圍、內容及標準進行清場工作，或清場工作質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工作期限完成清場工作，每逾期一日，應按照清場費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照清場費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________