購房合同解除協議訴訟?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[購房合同編號]，以下簡稱"原購房合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因[具體解除原因]，甲乙雙方經友好協商，就解除原購房合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細描述車庫/車位位置、面積等情況]房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等，如有裝修需詳細描述裝修內容]2.相關權益及附屬設施該房屋所占用的土地使用權性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。與該房屋相關的附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如電梯、水電設施、燃氣設施、消防設施等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定支付相關款項或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、抵押情況、租賃情況等。協助乙方辦理與解除原購房合同相關的各項手續，包括但不限于向相關部門申請解除備案登記等。在收到乙方支付的款項后，按照本協議約定及時履行相應的義務，如退還購房款、支付違約金等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料。按照本協議約定及時向甲方支付相關款項，如購房款、違約金等。配合甲方辦理與解除原購房合同相關的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。三、合同解除及相關款項處理（一）合同解除1.甲乙雙方一致同意于本協議簽訂之日解除原購房合同。2.自本協議生效之日起，原購房合同不再對雙方具有法律約束力，雙方基于原購房合同產生的權利義務關系即行終止。（二）購房款退還1.乙方已支付給甲方的購房款共計人民幣[x]元，甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內一次性全額退還給乙方。2.甲方退還購房款的方式為：通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）違約金支付1.因[具體違約方及違約情況]，根據原購房合同及相關法律法規的規定，違約方應向對方支付違約金。經雙方協商確定，違約金金額為人民幣[x]元。2.若甲方為違約方，違約金應在甲方退還購房款時一并支付給乙方；若乙方為違約方，違約金應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還購房款或支付違約金，每逾期一日，應按照未退還金額或未支付違約金金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方提供的房屋相關信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、中介費、因購房而產生的其他合理費用以及乙方因此遭受的可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付違約金，每逾期一日，應按照未支付違約金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理與解除原購房合同相關的手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為辦理手續而支出的費用、因合同解除延遲而產生的損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________