租賃居間協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租賃[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、寫字樓等]的需求，乙方具備提供租賃居間服務的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租賃居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[詳細地址，具體到門牌號]2.租賃物用途：[明確租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值，單位為平方米]4.租賃物配套設施：[詳細列舉配套設施，如家具、電器、停車位數(shù)量等]（二）服務內(nèi)容乙方負責為甲方尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與出租方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與出租方簽訂租賃合同。具體包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，篩選并推薦符合條件的租賃房源信息。2.陪同甲方實地查看租賃房屋，介紹房屋情況。3.協(xié)助甲方與出租方洽談租賃條款，起草、審核租賃合同。4.在租賃交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃居間服務。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權(quán)對乙方推薦的房源進行實地查看、評估，并決定是否租賃。有權(quán)知曉租賃交易的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算、特殊要求等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方要求，提供與租賃交易相關的證明文件和資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。配合乙方與出租方進行溝通、協(xié)商，按照乙方安排參加相關會議、面談等活動。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在促成租賃合同簽訂后，有權(quán)要求甲方支付約定的居間報酬。在履行居間服務過程中，有權(quán)獲取甲方提供的相關信息和資料。2.義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、有效的租賃房源信息，并確保所提供信息的準確性和及時性。積極履行居間義務，盡最大努力促成甲方與出租方簽訂租賃合同。在促成租賃合同簽訂過程中，不得隱瞞或提供虛假信息。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。在租賃交易過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響租賃交易順利進行的問題或風險，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施解決。協(xié)調(diào)甲方與出租方之間的關系，在雙方之間進行溝通、協(xié)商，促進租賃交易的達成。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬金額甲方應向乙方支付的居間報酬為甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的首年租金總額的[x]%。（二）支付方式1.在甲方與出租方簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。2.在甲方按照租賃合同約定順利入住租賃房屋之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為居間報酬收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的居間報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，無正當理由拒絕與出租方簽訂租賃合同或擅自變更租賃條件導致租賃合同無法簽訂，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行居間義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供租賃居間服務，或提供的房源信息不真實、不準確，導致甲方無法簽訂租賃合同或遭受損失的，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在居間服務過程中，故意隱瞞或泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式促成租賃合同簽訂，每逾期一日，應按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間報酬及支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補