租賃合同變更地址協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就租賃合同中租賃地址的變更事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.原租賃地址：位于[原地址詳細信息]，該地址上的租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.變更后租賃地址：位于[新地址詳細信息]，該地址上的租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。3.租賃房屋現狀：甲方保證所提供的租賃房屋符合安全使用標準，房屋結構完好，設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水電、燃氣、通訊、消防等設施。乙方在接收租賃房屋時，已對房屋現狀進行了詳細檢查，確認房屋符合乙方使用要求。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在乙方違反本協議約定時，有權依據相關法律法規及本協議的規定追究乙方的違約責任。2.義務確保變更后的租賃地址具有合法的使用手續，保證乙方能夠正常使用該房屋進行約定的經營活動。負責在本協議生效后的[x]個工作日內，將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合本協議約定的交付條件。對租賃房屋及附屬設施設備承擔維修責任，確保其正常使用。在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃房屋相關的經營證照變更等手續，提供必要的證明文件和協助，因協助辦理手續產生的合理費用由[方]承擔。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用變更后的租賃地址及房屋設施設備。在租賃期間，有權對租賃房屋進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得危及房屋結構安全。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備（正常損耗除外）。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好租賃房屋內的消防安全、環境衛生等工作，承擔因乙方原因導致的一切責任和損失。三、租金及支付方式1.租金標準原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租賃地址變更后，租金標準調整為每月人民幣[x]元。租金標準的調整自本協議生效之日起開始執行。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、其他費用1.物業費：租賃期間，乙方應按照租賃房屋所在物業管理區域的收費標準，按時向物業管理公司繳納物業費。物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元，預計每月物業費金額為人民幣[x]元。物業費如有調整，以物業管理公司通知為準。2.水電費：乙方應按照實際使用量，按時向供水供電部門繳納水電費。甲方應協助乙方辦理水電費繳費相關手續。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃房屋產生的其他費用，如燃氣費、通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、租賃期限1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。本協議生效后，租賃期限變更為自[新起始日期]至[新結束日期]。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租的，本協議期滿后自動終止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將租賃房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應承擔維修費用及乙方的損失賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對租賃房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉租給第三方或與第三方合租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。乙方應立即停止轉租行為，并將租賃房屋返還給甲方。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充