英國租房合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋詳細地址]（以下簡稱"該房屋"）的租房合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下終止協議：一、終止原因雙方經協商一致，決定于本協議簽訂之日起終止原租賃合同，終止原因為[具體原因說明]。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置及詳情該房屋位于英國[具體城市][具體街道][門牌號]，為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具清單等]。2.租賃期限相關原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現雙方同意提前終止該租賃期限，終止日期為本協議生效之日。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方騰空房屋并完成交接手續后，有權收回該房屋。義務確保該房屋在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態，不存在影響乙方正常使用的質量問題。向乙方提供該房屋的產權證明或合法出租證明等相關文件。在本協議簽訂后，配合乙方辦理與租賃相關的各項手續，如提供必要的文件、協助辦理押金退還等事宜。按照原租賃合同及本協議的約定，承擔因房屋本身質量問題等應承擔的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費用。在騰空房屋并完成交接手續后，有權要求甲方按照約定辦理相關費用結算及退還手續。義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還給甲方。騰空房屋時，應清理房屋內的個人物品，保持房屋整潔。結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費等。在房屋交接前，妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。配合甲方辦理房屋交接手續，提供必要的協助和文件。四、費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原租賃合同約定計算，扣除乙方實際使用期間的租金后，剩余租金共計[x]英鎊，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內退還給乙方。乙方實際使用期間為自[起始租賃日期]起至[本協議生效日期]止，共計[x]天，租金計算方式為：月租金[x]英鎊÷30天×實際使用天數[x]天=[已使用租金金額]英鎊。2.押金退還原租賃合同約定的押金為[x]英鎊，在乙方騰空房屋并完成交接手續，且結清所有費用后，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在房屋交接前自行結清租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業費等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如乙方未按時結清上述費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、房屋交接1.交接時間雙方應于本協議生效之日起[x]個工作日內進行房屋交接。具體交接時間由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接程序乙方應在交接時間前將房屋騰空，并清理干凈。同時，乙方應確保房屋內的附屬設施設備（包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、家具等）完好無損，能夠正常使用。交接時，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收。如發現有損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定負責修復或賠償。雙方在確認房屋及附屬設施設備符合交接要求后，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。房屋交接清單一式兩份，雙方各執一份。3.鑰匙交接乙方應在房屋交接時將該房屋的所有鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）全部交還給甲方。如乙方遺失鑰匙，應負責更換門鎖并承擔相應費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租金、押金或承擔維修責任等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空房屋、結清費用或故意損壞房屋及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照未履行義務對應的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在解除協議后[x]日內騰空房屋，并按照甲方要求辦理交接手續。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、個人信息等，應向對方支付違約金[x]英鎊，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生法律糾紛或遭受其他損失的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的英國法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋交接清單、原租賃合同復印