英國租房合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋詳細地址]（以下簡稱"該房屋"）的租房合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下終止協(xié)議：一、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于本協(xié)議簽訂之日起終止原租賃合同，終止原因為[具體原因說明]。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置及詳情該房屋位于英國[具體城市][具體街道][門牌號]，為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具清單等]。2.租賃期限相關原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前終止該租賃期限，終止日期為本協(xié)議生效之日。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)后，有權收回該房屋。義務確保該房屋在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質量問題。向乙方提供該房屋的產(chǎn)權證明或合法出租證明等相關文件。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理與租賃相關的各項手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理押金退還等事宜。按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，承擔因房屋本身質量問題等應承擔的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費用。在騰空房屋并完成交接手續(xù)后，有權要求甲方按照約定辦理相關費用結算及退還手續(xù)。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還給甲方。騰空房屋時，應清理房屋內的個人物品，保持房屋整潔。結清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費等。在房屋交接前，妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原租賃合同約定計算，扣除乙方實際使用期間的租金后，剩余租金共計[x]英鎊，甲方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內退還給乙方。乙方實際使用期間為自[起始租賃日期]起至[本協(xié)議生效日期]止，共計[x]天，租金計算方式為：月租金[x]英鎊÷30天×實際使用天數(shù)[x]天=[已使用租金金額]英鎊。2.押金退還原租賃合同約定的押金為[x]英鎊，在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)，且結清所有費用后，甲方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在房屋交接前自行結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如乙方未按時結清上述費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、房屋交接1.交接時間雙方應于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內進行房屋交接。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接程序乙方應在交接時間前將房屋騰空，并清理干凈。同時，乙方應確保房屋內的附屬設施設備（包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、家具等）完好無損，能夠正常使用。交接時，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。雙方在確認房屋及附屬設施設備符合交接要求后，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。房屋交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.鑰匙交接乙方應在房屋交接時將該房屋的所有鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）全部交還給甲方。如乙方遺失鑰匙，應負責更換門鎖并承擔相應費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還租金、押金或承擔維修責任等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時騰空房屋、結清費用或故意損壞房屋及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照未履行義務對應的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在解除協(xié)議后[x]日內騰空房屋，并按照甲方要求辦理交接手續(xù)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、個人信息等，應向對方支付違約金[x]英鎊，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方產(chǎn)生法律糾紛或遭受其他損失的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的英國法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括房屋交接清單、原租賃合同復印