租賃合同協議樣板圖?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物或服務具體描述]，乙方有意租賃該[標的物或服務具體描述]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：[詳細描述租賃物的名稱、型號、規格、數量等信息]。例如，甲方將其所有的位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商鋪等]出租給乙方，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，附帶[如有附屬設施，如車庫、儲物間等，詳細說明]。2.服務內容（如有）：若租賃涉及服務，需詳細說明服務的具體內容、標準、提供方式等。例如，甲方為乙方提供[服務名稱，如設備維護服務]，服務范圍包括但不限于[具體維護項目，如定期檢查設備運行狀況、及時維修故障部件等]，服務期限為[服務起始日期至結束日期]，服務標準應達到[具體標準，如設備正常運行時間達到[x]小時/月，維修響應時間不超過[x]小時等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[x]個月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；或每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]乙方也可通過支票、匯票等方式支付租金，但需確保在支付日期前到達甲方指定賬戶。若因乙方支付方式導致延遲到賬，責任由乙方承擔。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物進行定期檢查，檢查時應提前通知乙方。如發現租賃物存在損壞或乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方進行修復或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務：甲方應在租賃期限開始前，確保租賃物符合本合同約定的交付條件，將租賃物交付給乙方使用。甲方應按照法律法規及本合同約定，對租賃物進行維修、保養，確保租賃物處于安全、適租狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應保證對租賃物擁有合法的所有權或處分權，如因租賃物產權問題引發的糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，如租賃物出現質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方及時進行維修。乙方在租賃期限內享有對租賃物的合理使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途等。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物，不得在租賃物內從事違法違規活動。如因乙方使用不當導致租賃物損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔全部責任。乙方應按照法律法規及本合同約定，做好租賃物的日常維護、保養工作。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。乙方如需對租賃物進行裝修、改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。五、維修與保養1.維修責任：租賃物的維修責任一般由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應提前通知乙方并說明原因。對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，甲方應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行維修。2.保養責任：乙方應定期對租賃物進行清潔、檢查等日常保養工作，確保租賃物處于良好的使用狀態。如發現租賃物存在問題，應及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或者租賃物不符合約定的交付條件，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自提前解除本合同，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉租、轉借、抵押租賃物，或者在租賃物內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____