租賃合同廷長協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就延長原合同租賃期限等事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[詳細名稱]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[建筑面積/使用面積/占地面積等具體面積數值]4.租賃物用途：[明確約定的用途，如辦公、居住、倉儲等]5.服務內容（如有）：[對相關服務的詳細描述，包括但不限于服務標準、服務范圍、服務頻率等]二、租賃期限延長1.雙方同意將原合同租賃期限延長[延長的具體時長，如"壹年"]，自[延長起始日期]起至[延長終止日期]止。2.本協議租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方有意續租，應在本協議租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準延長租賃期限內，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后另行簽訂補充協議。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[x]日前向甲方支付該周期的租金。乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物按照本協議約定交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，若乙方違反本協議約定，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務應按照本協議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害租賃物的結構安全及甲方的權益，且費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，或按照甲方要求進行處理。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借他人使用。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營或使用租賃物。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照本協議約定及時將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損。六、維修與保養1.甲方負責的維修保養范圍租賃物主體結構的維修保養。租賃物的公共設施設備（如電梯、消防設施等）的維修保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。2.乙方負責的維修保養范圍租賃物內乙方自行添置的設施設備的維修保養。因乙方使用不當或故意造成租賃物及其附屬設施設備損壞的維修保養。3.維修保養通知若租賃物需要維修保養，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內安排維修保養工作，但因不可抗力或緊急情況除外。對于乙方負責的維修保養工作，乙方應及時進行維修保養，并將維修保養情況書面告知甲方。七、違約責任1.乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉借他人使用或未經甲方書面同意對租賃物進行裝修、改造的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方損壞租賃物及其附屬設施設備的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。4.甲方未按照本協議約定將租賃物交付乙方使用或未及時履行維修保養義務，影響乙方正常使用租賃物的，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。甲方（蓋章）：__